装修公司开在居民楼
业主将闲置的住房租给一些公司或个体工商户当做经营场所或仓库，这种情况是否考虑到了邻居的生活？在书香华苑小区，一业主对门住户是一家装修公司，经常人来人往大声喧哗。不堪忍受各种干扰的业主，希望相关部门能出面管一管。
住户：
对门公司干扰生活
“确实是没有一点办法了，所以请你们帮助呼吁一下，只希望生活能不被打扰。”4号楼业主杨女士说。
杨女士对门是一家装修公司，从去年10月份对方入住后，杨女士就感到自己的生活受到了干扰。她说，来往的人一拨又一拨，除大声喧哗外，还经常在楼道里吸烟、吐痰，污染环境。“有时来人还常按我家的门铃，让人烦得不行。”杨女士说，对方有时关门声音也特别重，在自己家屋里就能听到“咚咚”的关门声音。还令她担心的是，对面来的都是陌生人，有时一开门，就能看到。
“我曾经跟对门说过好几次，尽量减少噪音，注意保持卫生，但没有实质效果，有时可能保持两天，后来又是一切如故。”杨女士说。
居民：
不愿和他们做邻居
采访中，有小区部分业主介绍，自己所住的楼上也存在同样的情况。有的是做广告的，也有的是做装修的，公司规模都不大，有时你不注意，还真分不清到底是租住户，还是做商务经营用，因为很多门口并没有挂明显的招牌。
一位业主表示，并不是所有的租住公司都会打扰到业主生活，这可能也与公司经营的性质有关。“应该对这些租住在住宅楼的公司加以规范。”对方说。
一位租住在该小区办公，但不愿透露姓名的公司员工说，作为经营者当然愿意有一个理想的办公环境，或者是写字楼，或者是招牌醒目的商铺。但没有办法，公司规模小，付不起高成本的租住费，只能“隐匿”在住宅楼中。对方承认，这对居民来说，确实有些不方便。“我们只能是期待公司能够做大，换个地方。”
物业：
不愿公司入住小区
作为小区物业，如何规范管理这些“住改商”，5月11日上午，小区物业刘经理谈到此事也感觉头疼。刘经理介绍，书香华苑小区业主是2010年上半年开始入住，目前该小区入住率大约是在60%左右，这其中大约有八九十户业主属于将自己的房屋对外出租。但到底小区存在多少“住改商”情况，物业也很难有准确数字。因为有的公司来此租住一段时间后因为一些原因就走了，也可能随之有新搬进来的商业住户。
刘经理说，为了掌握小区租住人员情况，物业曾要求业主在租住以后，在物业和派出所进行备案，但主动备案的情况不太多。“业主想把房子租给什么人住，物业无权干涉，但考虑邻居们的生活，还请业主们不要租给一些公司办公。”
“我们曾接到过业主反映一些经营性公司扰民的反馈，对此物业也多次协调原房主，动员其租住公司赶快搬迁，有时物业也直接上门进行动员。”刘经理说，去年物业通过做工作，让三家公司先后搬走。
“尽管‘住改商’租住户在物业收费上比其他业主要略高一些；但作为物业来说，不愿有‘住改商’在小区里长期存在。”他说。刘经理介绍，为控制好外来人员随便在小区出入问题，物业将引进一套电子门禁系统，小区内业主进门可以刷卡，人车分流，这样能控制一部分外来人出入小区。他表示，4号楼业主的情况，物业将通过做工作，让业主生活恢复正常。
书香尊园社区居委会杨副书记也表示，将联合物业进行协调，让业主生活不再受干扰。“我们有明文规定，凡是住宅楼变经营性公司，注册需要居委会盖章的，我们绝对不会给盖。”她说。
昨天，物业刘经理打来电话反馈，通过与该装饰公司协调，对方同意搬走，并愿意因租住期间对杨女士生活造成的干扰而致歉。
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