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装修拆改非承重墙不需再报房管部门

https://www.biud.com.cn 2012年05月16日17:29 家居装修知识网

　　近日，成都市先后发布一系列涉及房屋使用安全的政策。今后装修房屋时，非承重墙的拆改，不再需要到房管部门申请批准了。

　　成都市房管局日前出台了《成都市房屋装修、改造和维修加固管理暂行办法》，从今年4月正式施行。该局相关负责人告诉记者，以前，在进行房屋装修、改造和维修加固时，只要有拆改墙体的行为，都要向当地房管部门申请批准，而现在，只有拆改承重墙，才需要向当地房管部门进行申请，而非承重墙的拆改，不再需要到房管部门申请批准了。

　　上述负责人解释说：“现在的新建房屋，几乎都是框架结构，对于非承重墙的拆改，一般不会涉及房屋安全使用的问题，因此，不再需要进行审批。”但他建议大家对于非框架结构或不清楚结构形式的房屋，应先咨询物业公司或专业人员，再进行非承重墙的拆改。

　　值得关注的是，成都市打破了由房管部门实施房屋安全鉴定工作的传统方式，建立了房屋安全鉴定机构和从业人员“花名册”，目前已筛选出17家房屋安全鉴定机构。“花名册”上的鉴定机构和从业人员，全部都纳入“诚信管理”。一旦出现违规，他们的信用就会被扣分。

　　此外，成都还在全国首开先河，出台了《成都市农村自建房屋使用安全指导意见》，在乡镇建立了“协管员”制度，“协管员”由街道办事处、镇(乡)人民政府遴选专业人员担任，负责辖区内自建房屋使用安全以及日常的监督管理工作。

　　此外，成都市房管局还出台了《成都市房屋使用安全检查评估暂行办法》，对房屋使用过程中的日常检查，定期检查和应急检查3种方式进行了明确规定。