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香江全球家居：全国产业商业龙头受投资者热捧

https://www.biud.com.cn 2012年05月17日08:12 家居装修知识网

香江全球家居CBD核心馆效果图

5月14日，香江全球家居CBD的销售大厅挤满了前来考察和投资的客户

九大香江全球家居CBD在京启动

　　成都香江全球家居CBD是香江全球家居CBD首发站，是西部家居行业核心

　　香江核心馆商铺售价昨日下午已发布，最低只要4300元/㎡

　　核心馆排号登记已经近千组，成都产业商业投资风暴一触即发

　　继《2012年成都兴起产业商业投资热》报道之后，记者接到全国各地家居厂商、投资客的电话，纷纷要求实地探访成都产业商业项目市场情况。应要求，记者火速赶往成都产业商业代表项目--香江全球家居CBD现场，为广大厂商、投资客进行实地报道。记者见到，在香江全球家居CBD销售中心门口，停满了川、渝、贵等车牌的轿车。而销售大厅，被挤得水泄不通，一个置业顾问需要同时接待四五个客户。

　　“小刘，我要再买五套，快点帮我领排号单。”一位操着外地口音的老板催促着。

　　“太好了，正准备到西部开拓市场，香江核心馆符合我厂西部战略计划，我要2000平米，做为我们厂在西部的总部。”一位家具老板激动地说。

　　这是在买白菜？整个销售大厅的人都在疯抢。“不抢？！住宅价买商铺，现在不买，以后只怕要后悔。”一位大妈嘀咕着。

　　住宅价买商铺？说得记者都心动了。记者马上找到置业顾问了解情况。原来，香江核心馆商铺售价昨日下午已发布，最低只要4300元/㎡，的确比当地的住宅市场还便宜，比之前的业内各界人士预测的价格整整便宜了一大半，怪不得全国的厂商、投资者，连老大妈都疯抢。随行的同事自言自语道：“现在香江一期月租金都要200元/㎡左右，到核心馆开业那不也得到300元/㎡·月了，两三年租金足够买铺钱了，我得考虑把住宅卖了买香江商铺了。”

　　记者获悉，香江核心馆排号登记已经近千组了，成都产业商业投资风暴看来一触即发。

　　卖场定位

　　西部家居产业核心卖场

　　在中国城市产业发展过程中，一个城市常常集中发展一个或多个产业，如义乌的小商品业，乐从的家具业等。

　　在这样一个城市级的完整产业中，往往催生出一个规模超大、品牌号召力最强，商家品牌最多，商品种类最齐

　　全，客流量最大，满足一站式采购的大型卖场，我们将其称为城市产业的核心卖场。这时，地段的价差就已经趋弱了，同一地段同一业态的核心卖场相比其他中小卖场租金价差会高出5-10倍。

　　产业对比

　　城市：广东佛山乐从集聚产业：家具业

　　核心卖场租金：500-1500元/㎡·月

　　罗浮宫是乐从家具业的核心卖场，规模近20万㎡，其一楼租金水平约为500-1500元/㎡·月，高出相邻中小卖场一楼租金水平（100-300元/㎡·月）5-10倍。

　　卖场简介

　　中国西部罗浮宫、西部世博中心