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80后结婚时代到来婚房或成市场主力

https://www.biud.com.cn 2012年05月19日10:41 家居装修知识网

　　今年适逢中国传统龙年，结婚人数只会有增无减。在中高端房源受限于调控的情形下，婚房需求仍然是市场最大主力。可以毫不夸张的说，婚房即将撑起2012年的楼市。

　　婚房稳居刚性需求榜

　　一直以来，房子是老百姓生活质量的一个重要指标，在刚性需求的不断刺激下，银川的房地产市场蓬勃发展起来，也正因为这个原因，银川乃至全国的房价都一路上涨。尽管如此，高房价并没有吓退那些准备结婚的年轻人，为了构建自己的爱巢，他们不得不迎难而上，以高价首付一套房子，不管面积大小，总是能够满足自己的心愿。因为，婚房几乎是每对准备结婚恋人的必需品。

　　随着国家调控政策的力度不断加大，全国房价开始有所松动，虽然银川的房价没有明显回落，但也抑制住了涨幅。许多消费者都在等候银川房价的回落，希望能够买到便宜的房子，因此持币观望，这也造成了目前银川房地产市场比较低迷的状态。但是，记者在走访了银川多个售楼部之后了解到，虽然目前楼盘销售情况不佳，但是仍然陆续有人来看房子，一家售楼处的销售人员告诉记者，来看房的人中不乏一些准备结婚的青年男女，他们都是奔着买婚房而来，经济能力强的就选择120平方米左右的三室两厅，经济能力一般的就选择90平方米左右的两室两厅。

　　记者在采访时碰到一对正在选择楼盘的恋人，他们告诉记者：“我们准备‘十一’结婚，现在就是来看房子的，本来是想等房价降下来再买，但是结婚的时间都已经定了，房子也必须要买了，所以对于我们刚需一族来说，买房是很迫切的，刻不容缓，已经不能再等了。”

　　婚房需求或促使楼市回暖

　　据业内人士介绍，婚房市场具有较大的发展潜力。目前银川达到适婚年龄的年轻人很多，所以对于婚房的需求量也在不断上升。

　　贺兰一家楼盘的销售顾问告诉记者：“在我们最近接待的客户当中，不仅有年轻人自己看房的，还有父母为孩子看房的，从中我们就看到了今年市场的主要需求，而且我们也发现，现在的年轻人购买婚房，由于受到经济条件的限制，已经不再局限于市内，而是开始选择贺兰、西夏区等地，只要交通比较便利就可以接受。”

　　婚房销售或带动家装业

　　与房地产联系紧密的家装行业在今年或许会被婚房销售市场带动起来。记者走访了几家装饰公司了解到，目前在他们接到的装修业务当中，虽然婚房装修占的比例不是很大，但是也呈逐渐上升趋势，特别是从年初的情况来看，今年的婚房装修应该是一个不错的市场。“从目前的市场来看，婚房是一个非常有潜力的市场，有待挖掘。所以我们会充分重视这一部分客户的需求。”长期从事室内设计的小张如是说。

　　婚房装修建议，要结婚的亲们可以看看

　　1、省钱又省心

　　有不少的准新人们很难有时间自己跑市场、买材料、监督工程。即便是请假装修，那一番奔波劳顿难免花容失色、心力憔悴。如果将装修工程交给家中父母，又恐怕累着老人，所以建议大家最好选择一家信誉好的家装公司来装修新房，只要在合同中将双方责任写清楚，就可以等着验收了。

　　2.轻装修重装修

　　在婚房装修过程中最好是轻装修重装饰，含有害物质的木材、胶水等尽量少用，减少新房子毒气污染。其中，一般软装饰在婚房装修中大有可为，例如红色纱帘、水晶珠帘、蕾丝、花卉、格子布艺等都是打扮婚房、渲染气氛的绝佳工具，也更便于日后灵活变动。

　　3.环保健康婚房

　　一般家庭装修工期为两个月左右，这也是材料释放污染成分的过程，但在装修完毕后，还必须通风透气，消除有害气体，最好在装修后经常通风透气。经检测机构进行室内空气综合检验合格之后方才入住。

　　4.张扬自我个性

　　婚房，作为新人结婚的房子，无论是购买的新房还是二手房，装修成各类风格的婚房已经成为结婚必不可少的亮点。而传统意义上的婚房颜色多用大红等暖色调，大红大紫是中国传统的喜庆颜色，在这里提醒消费者，婚房装修因人而异，不能一味盲从，也不能纯粹追求个性，实用的功能还是不能丢，适合自己的才是最好的。

　　5.布置居室――整体感最重要

　　首先应根据空间大小、光线、周围的环境全面考虑，对居室进行整体设计。要有整体感，装饰及家具的风格要统一，颜色要协调。为体现新婚的喜庆气氛，局部可以有一些鲜艳、明亮的色彩。大红喜字及结婚照是必不可少的，可以挂在显眼位置。但新婚的房间要考虑到今后的长久使用，总的来说色调以清新淡雅为好，让人觉得舒适、安逸。

　　6.购买家具――合适的才最好

　　新婚的居室一定要布置得和谐、温馨，风格统一，才能为新婚生活提供一个良好的环境。家具除了要有统一的风格，还必须与房子自身的条件相适应，才能产生最佳效果。因此，在购置或制作新房家具时，一定要充分测量、分析住房的条件，以供选择。要考虑的因素不少，除了房间的大小、采光之外，还有主人的生活习惯等。

　　总之，新婚房间既要突出喜庆的气氛，也要做到有个性，浪漫，有美感。