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业主如何有效合理对比装修价格

https://www.biud.com.cn 2012年05月21日21:49 家居装修知识网

　　装修咨询过程中，价格比较是必不可少的一个环节，家居装修行业两份或多方报价，如果只比价总价或单价，只能说明整体价格或单价的高低，可是不一定能比较出他们之间那家性价比更高。价格高不等于贵，产品或服务等于或略低价格，那就是值；反之为贵。

　　那么，装修如何选择物有所值的商家呢？简单的凭预算单可以比较出价格吗？或许业主会说：我跟每家装饰公司说的装修要求都是一样的啊！这样应该可以比较了吧？当然，我也相信很多业主知道怎么比较价格。下面为有需要的业主提供一些参考：

　　一、要有设计图纸做依据

　　必须有设计图纸作为依据，因为图纸可以为你提供详细的装修项目依据凭证计算所做项目的工程量以及制作工艺、所用材质。

　　二、留意《材料及工艺说明》

　　预算单上《材料及工艺说明》栏。这里一定要留意，有些公司在这个备注里你会看到(主材业主提供：比如一些背景墙用到的石材或是艺术玻璃等价格较高的产品、有些公司是把这些材料包含在内的，而有些公司是要业主提供，其目的就是为了拉低整体报价)、(水泥砂浆超过多少公分，每超出多少加多少之类的备注：他们单价可以报低点，可是实际施工时说沙浆层过厚要加收)、(水电预收多少：按实际发生量结算，其实这个项目可以做得相对准确的，可以控制在5%以内，不管按位还是按米算；可是很多公司就是不按实际报价，搞个预算款，目的还是为了拉低总价)；

　　三、材料品质、等级、规格

　　装饰行业没有用材统一的说法，板材部分：比如做柜子：大家都是用夹板或大芯板，可是夹板可以用15厘或18厘的最柜体结构；先不说厚度，不同等级质量的板材价格可以相差两倍；木线条及饰面板：这两样产品分天然实木线条和科技木实木的，有些品种价格相差高达五倍。油漆、乳胶漆：同一品牌不同型号价格也不一样。

　　四、业主要购买的材料清单

　　除了装修预算清单的项目，可以要求设计师提供一份装饰时必须要用到而需要业主购买的产品的清单，而且须注明用途及使用部位。

　　五、合同的约定

　　因为往往很多企业都会低价切入，然后在施工过程中东加西加。所以他们的预算清单及合同都会有这么一句话：结算按时间工程发生量计算。其实这个实际发生量如果在一定范围内，那行业内也是公认合理的，这个幅度是5-10%以内，前提是中途没发生设计变更。超出这个范围就要欺诈嫌疑了。

　　提示：其实比价格还真不是一件容易的事，就算我是业内人，也要以上资料齐全我才能比较出价格。特别是第二条，还有很多材料要业主提供或一些隐形收费业主没看透的话，就会觉得东家比西家便宜了。

　　希望业内同行共同规范行业规则，也希望业主能坦诚沟通。真诚的沟通是解决问题的最有效的方法。

　　其实，只要做的项目相同，用的材料等级一样，那家价格都差不了多少。俗话说：从南京到北京，买家没有卖家精。如果一味追求低价，到最后可不一定哦！