盘点2012上半年京城家居卖场变局
家居流通业向来风云变幻，卖场的关闭、扩张、改造屡见不鲜。自2011年，家居市场受楼市调控影响遭遇低谷，2012年上半年的市场并未有所好转，虽然卖场有转型、有改造、有开张，不可否认，众多家居卖场仍然走在一段坎坷路上。集美家居万家城店闭馆改造、闽龙陶瓷总部基地部分区域拆迁、祥和之家再次传出开业消息……京城家居卖场动作频繁，前路能否坦荡还难以定夺。
集美家居万家城店：闭馆改造
近日，集美家居万家城店关店的消息不胫而走。5月16日，记者前往该店一探究竟。目前集美家居万家城店大门紧锁，已经关闭。门口的玻璃门上张贴了“闭馆通知”。上面明确写明：北京集美万家城家居市场有限公司即集美家居万家城（回龙观）店，因商城经营业态变更进行场馆升级装修，决定于2012年5月5日二十四时正式闭馆。该通知下发的时间为5月2日。
那么闭馆后消费者如果遇到产品质量问题如何解决？记者在闭馆通知上看到，凡在该店购买产品一年内出现质量问题的，仍然由集美负责解决；参与抽奖而未兑奖的消费者可在集美水屯店办理兑奖手续；商户在14个月内可在14个月内在集美北苑店办理退质保金手续。
集美家居万家城店大门的玻璃上张贴了闭馆通知
坎坷指数：★★★★☆
点评：对于此次关店，集美给出的理由是场馆升级装修，据悉，集美也将针对此次关店召开说明会。虽然场馆已撤，但集美对于消费者、商户的后续服务还是给出了明确的说明。未来集美万家城店将作何改变值得关注。
闽龙陶瓷总部基地：政府拆迁
近两个月来，闽龙陶瓷总部基地的拆迁引发了不少媒体和消费者的猜想。闽龙为何如此大动干戈？5月15日，搜狐家居记者来到闽龙陶瓷总部基地实地了解情况，现场拆迁工作已经基本完成，仅有少数商户的门店还未拆除。
闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林表示，此次拆迁是农村城市化，属于政府规划，而非闽龙市场主导。对于拆迁范围及影响，陈总称“只是拆掉一部分，影响不大，我们的中心点是中国陶瓷第一街，像马可波罗、金意陶、蒙娜丽莎、新中源、诺贝尔、长谷、冠军等大的品牌都没有受到影响。”同时陈总透露，卫浴区准备搬到马可波罗对面6万平米的综合楼；小品牌拆掉后，将在洁具区南边规划部分区域，将较小的品牌放到里面，组成折扣大厅，以低价位作为市场的卖点。
闽龙陶瓷总部基地部分拆迁 陶瓷第一街未受影响
坎坷指数：★★★☆☆
点评：此次拆迁属于政府规划，并非闽龙的行为。闽龙表示核心区域未受影响，记者采访未拆迁的商户，也均表示未受到拆迁的影响。目前拆迁工作基本完成，希望闽龙能够与仅存的几家商户尽快协商，在顺利拆迁的同时照顾到双方的利益。
八方龙灯饰城：无奈转型
八方灯饰城所在的西四环岳各庄南桥，是京城知名的淘灯之地，万隆汇洋、兴隆、八方龙三个灯饰城，分别盘踞在桥的东北、东南和西北三角。八方龙灯饰城有“京城八大灯饰城”之一的美誉，已有12年的历史。
而就在今年3月末，位于西四环的八方龙灯饰城彻底关张，成为2012年京城首家关闭的家居卖场。关闭后的八方灯饰城改做花鸟虫鱼市场。卖场工作人员表示 6月份将重新开业，“灯具不好做，所以我们要转型，改做这一带没有的花鸟虫鱼、古玩字画，开拓差别化市场。”
曾经的八方龙灯饰城
坎坷指数：★★★★★☆
点评：据业内人士透露，规模不够，品牌集中度不高等硬伤导致八方龙的客流越来越少。或者，此时选择转型对于八方灯饰城来说未必不是一件好事。
祥和之家 ：一波三折
早在去年6月，以“全球家居品牌工厂店”、“租金不及一线家居卖场1/4”为卖点的祥和之家就已启动招商，8月，天津家协、河北家协均带队考察，祥和之家也发布消息称招商已达45%。
而预计11月开业的祥和之家却并未如期开门迎客。当时祥和之家方面给出的答复是：消防和装修未按预期完工，开业时间或将延迟到明年4月份。随后总经理尚爱群被曝黯然离职。经过半年的沉寂，近日祥和之家宣布将于6月正式开门迎客，其管理团队介绍，祥和之家的优势在于直营模式、明码底价、发力电商平台。
祥和之家6月将开业
坎坷指数：★★★★☆
点评：祥和之家的开业可谓路途艰辛、一波三折，如今开业在即着实不易。而其一直以来强调的直营等优势效果如何还需拭目以待。
国门一号：三进北京
对于2012年的家居卖场来说，金盛集团三进京城无疑是个重大新闻。4月末，国门1号全球建材家具集采总部招商发布大会在北京召开并定于年底开业。据了解，国门1号位于北京顺义国门商务区，该项目以全新的升级产业理念和多元化发展结构进入北京市场，其业态涵盖建材、家具建材、家具、建筑设备、综合配套、国家馆、设计师体验馆和电商体验馆等内容。
据国门1号家居招商总经理、北方区域副总经理包建国介绍，对这个项目招商的操作从去年五一就已经启动，进行了大概一年左右的模式探讨和行业调研的探讨，目前的出租率已经达到了60%。金盛集团总裁助理、招商中心总经理、北京金盛顺鑫董事总经理侯宇彤表示，国门1号租金目前只有其他卖场的1/3，“我们就要做新模式，要拿出我们的既得利益，培育自己的市场。”侯宇如是说。
国门一号蓄势待发
坎坷指数：★★★☆☆
点评：金盛集团三进北京获得了外界关注的目光。凭借多元化的产业结构及租金优势等，国门1号的成败也将更为业界所关注。三进北京的勇气和坎坷无需赘述，希望国门1号此番发力有所成效。
爱蜂潮家居体验馆：扑塑迷离
2011年5月，作为淘宝家居线下实体店的淘宝商城爱蜂潮家居体验馆在北京开业，并以实现家居建材网上销售+线下体验+一站式送货安装的无缝对接为卖点，一时间业界褒贬不一，而其在经营中存在的种种弊病也逐渐显现。
今年2月底，搜狐家居记者来到爱蜂潮位于四惠的体验店，发现店内已经基本清空，玻璃门上贴着一张醒目的“温馨提示”，上面写道：因店内装修改造，即日起暂停营业。同时也告之消费者该店将于4月末重新开业。5月过半，爱蜂潮仍未有所行动，其位于城外诚的体验店也并未开张。
爱蜂潮家居体验馆至今没有开业迹象
坎坷指数：★★★★☆
点评：爱蜂潮作为一种新的模式，无疑是电子商务积极的探索和尝试。但其租金与传统卖场所差无几，丧失了电商最根本的优势。我们期待爱蜂潮能够有所改进和突破，给厂家和消费者真正的实惠。
记者手记：无论是受市场低迷的大环境影响还是模式存在问题，事实上，我们看到京城家居卖场并未停止前行，积极转型升级、不断探索新模式，这些尝试能否成功虽然未知，但仍然是行业前行的力量。
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