“品牌+资本”的双轮驱动成行业主流发展方向

　　炎夏将至，高温渐起，相比去年同期各地陶瓷产区轻重有别、缓急不一的拉闸限电，今年似乎平静了许多，重演的可能性已经非常低了。考虑到去年乃至前年地方政府为了突击完成“十一五”节能减排目标而采取非常手段，所以拉闸限电也并非单是电力紧张。作为经济走势风向标，电力需求深刻反映经济成长路径。其他数据都可能造假，电是最真实的。近期披露数据显示，4月份工业用电仅上涨1.55%，而2011年4月工业用电增长12.1%。4月全社会用电量同比增长3.7%，而2011年4月同比增加11.2%。而且2012年社会用电呈现逐月递减，足以说明中国实体经济增速持续放缓，而且已经进入硬着陆期。

　　目前市场形势冷峻，但还洋溢着一股对今秋或明春政策放松的乐观预估。的确，目前经济发展态势是“政策主导”，而非“市场主导”，一纸公文可以影响整个市场。不过市场也有它的发展路径和逻辑命理，笔者想说的是，只怕这场经济严冬会比我们想象中要长的多。半月前，笔者从佛山一路北上，滞留十来座城市，随地可见大量在建的半拉子基础设施、办公楼、住宅小区。莽莽神州，仿佛一片建设工地。兀然挺立的庞大工程，犹如饥饿的怪兽，吞噬着大量建材和巨额资本。

　　有不少专家依然看好中国房地产，他们认为，房屋的基本需求仍然非常坚挺，这些因素包括城市化、收入提高、高储蓄率以及房地产在中国作为投资渠道的吸引力，房地产依然具有良好的长期投资机会。但笔者觉得，这种分析过于一厢情愿。看看正在建和新建成的工程建筑，实在太多了。单说城市住房的空置率，已经让人瞠目结舌。仅仅没有变现的房地产存量就有60亿平方米左右，相当于每一个城市居民9平方米，每一个家庭27平方米，还有保有量中的空置房，大约有35亿平方米。比如青岛市，新房市场存量已超过14万套，市场上现存的许多房源已经从期房熬成现房，且销售举步维艰。所以即使没有严厉的限价令、限购令，这么高的库存也需要调整消化，目前房价还处在僵持状态，但买房人都在观望，想卖房子的人却越来越多。以前是卖方市场，现在已经逆转为买方市场，这就是供需关系决定的市场逻辑。可以料想，如果这些房子全部逼向市场，必然造成只有大幅度降价才能卖掉的情况。

　　房地产市场的过度波动，对中国建陶产业，乃至整个国民经济发展造成极为严重的负面影响。第一季度的住房销售金额与住房销售面积，都同比出现负增长，由于先前经济过度“房地产化”，此次政府调控要挤出房地产泡沫，通过“去投机化”及“去库存化”，扭转虚假繁荣局面，那么关联产业受到影响也是必然。但这种后果的根源不是来自政府房产调控，而是来自企业非理性的产能扩张。可以说，建陶产能过剩早就埋下了隐患，只不过近期的房产调控加快了问题的爆发而已。联系到一年多的经济表现，笔者以为，过度的乐观，只怕会落空;经济严冬远比表面上寒冷。事实上，不少企业已经有快要冻僵的迹象，第一季度的财务报表上众多负数会让人有感在心。

　　冬天之后会是春天，前提是先御寒，再取暖，做好长期斗争打算，熬过些日子才会迎来烂漫春光。目前，陶瓷行业“品牌+资本”的双轮驱动成为主流的发展方向。因此在这个周期里，一起要做好资本预算、品牌建设，不能像踩西瓜皮滑到哪里就是哪里，如果外界环境变化，而企业没有资本作为支撑点，没有品牌作为防火墙，面对的问题就会非常大。

　　总之，对经济预期不必过分乐观，需要降低对未来的期望，前方大雾，能见度低，必须小心谨慎驾驶。建材市场在由个体装修、家庭装修向工程装修、商业设施装修逐步转变过程中，企业需要采取什么样的模式才能适应新的市场环境，这是值得考虑的。若不能在遇冷的大环境中搏杀出安身立命的小空间，那么企业命运就可能因此陷入阴晦中了。

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