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以旧换新提升家具行业前景市场回暖发展提速

https://www.biud.com.cn 2012年06月06日09:50 家居装修知识网

　　家居市场在“冷了”一年多后，终于迎来了市场销售状况恢复的趋势，价值政府新出台的一系列的重大发展机遇，部分业内企业认为，当前必须牢牢抓住机遇，加快发展，千万不能懈怠。

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　　一方面，政策利好带来市场机遇

　　4月份经济数据大幅低于预期后，政策加速向“稳增长”倾斜，从降准等刺激政策出台到近期温总理的“把稳增长放在更加重要的位置”讲话，众多信号表明“稳增长”已经成为当前政府调控政策的首要目标。当前市场经过短期震荡后，结构性机会仍然活跃，在铁路基建及保障房带动下，看好建筑建材板块近期走势。财政政策不仅有助于改善行业基本面和景气度，同时对于市场信心的提振作用表现明显，对建筑建材板块的指向性意义不容忽视，只要“稳增长”政策继续出台，那么市场就不乏结构性机会。

　　消息称带有强制性的住宅精装修质量标准有望年内出台，相关质量标准已上报。目前我国精装修住宅比例较低，2011年全国八大城市新开楼盘中精装修住宅占比仅为14.1%，未来两年新增商业地产项目将面临集中上市期，这将给装修行业带来巨大的市场空间。在住宅产业化大趋势下，精装房前期设计标准已得到开发商重视，预计2014年以后，住宅精装修市场规模将超过1万亿元。

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　　“以旧换新”提升家具产业前景

　　我国自2000年左右商品房大规模建设到现在，积累了大量的以旧换新需求，继汽车和家电以旧换新后，家具或将成为政策支持的下一个重点，当前商务部积极支持地方进行家具以旧换新试点，若家具以旧换新政策于今年9月底前推广至2015年结束，可累计直接拉动近4000亿元的家具消费。

　　作为今年拉动消费的重要政策，7月1日，北京将正式出台家具以旧换新政策。据测算，目前，北京每年淘汰的旧家具超过100万套，意味着每年市场上将因此新增家具100万套，按当前每套家具至少3000元的市价估算，北京每年以旧换新的市场需求量将超过30亿元。

　　另一方面，市场回暖企业发展提速

　　据了解，在今年的“五一”假期期间，由于消费者的购买力重新释放，加之企业采取了众多优惠促销措施，不少的建材家具企业的销售额都有所增长，有的达到了30%-40%。回暖的市场销售，基本扫除了年初以来行业比较悲观的气氛。一些企业甚至表示，他们已经看到整个建材家居行业开始回暖。

　　在销售业绩回暖的情形下，国内部分家居企业重新树立了信心，加快了扩张的步伐。据了解，居然之家、红星美凯龙等国内家居巨头，近期纷纷公布了充满雄心的开店计划。居然之家在最近召开全国12店联动招商推介会。而红星美凯龙在2011年的全国卖场扩张数量有望达到40家。作为国内发展最快的整体衣柜企业，金柜整体家私也加快了发展的步伐。目前，金柜北京和武汉分公司已经开业，并取得了良好的销售业绩，品牌知名度和市场占有率不断提升。

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　　有业内人士分析发现，在本轮扩张中，这些企业加快了向一线城市以外渗透的步伐，深入二三线城市，力图抢占更多市场先机。目前，随着国家保障房建设的深入进行，二三线城市正受到更多企业的关注和重视。

　　加快发展，企业怎么做？

　　面对市场销售状况的恢复，以及一系列的重大发展机遇，部分业内企业认为，当前必须牢牢抓住机遇，加快发展，千万不能懈怠。业内认为，首先，建材家居企业应加强创新和品牌塑造。据了解，金柜整体家俬作为发展最为迅速的业内企业之一，通过运用新的产品生产工艺和技术、采用E0级健康板材，不断推出新品，坚持为消费者提供健康、环保和高性价比的家具，引领了整体衣柜业的潮流，产品也得到了市场和消费者的认可。

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　　其次，积极创新产品营销模式，顺应建材行业发展潮流。业内人士认为，唯有创新模式，才能实现跨越式发展。据悉，金柜整体家俬通过创新产品营销模式，短短几年间，就在北京、武汉等全国大中型城市发展了400余家专卖店，取得了非常快的发展速度，成为发展最为快速的整体衣柜企业。