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石家庄市5月房产市场11个楼盘取得预售许可证

https://www.biud.com.cn 2012年06月07日17:09 家居装修知识网

　　石家庄市截至目前共发出33个商品房预售许可证

　　5月份石市共11个项目取得商品房预售许可证，共批准预售面积683438平方米，其中住宅比例约占到8成。

　　记者从5月份预售许可证明细表上看到，5月份新增预售面积达到683438平方米，比4月285274平方米的预售面积整整多出了近40万平方米。其中，住宅类商品房面积占本月上市量近80%，达到了542426平方米，而商业面积仅8370平方米，远远低于住宅面积。

　　同比去年5月份市场供应量也呈剧增状态。房地产市场管理服务中心相关人士透露，数据显示石市2011年5月份共发放9个预售证，预售面积136683平方米。与去年同期相比，今年5月份商品房取得预售的量提高了4倍。从成交情况看，当前的市场依然“乍暖还寒”，成交量环比虽然出现近15%的上涨，但依然是局部回暖，整个市场成交量并未出现整体的“水涨船高”。

　　据悉，截至5月底石市今年共发出33个商品房预售许可证。石市住房局相关人士提醒广大购房消费者，市民无论是购买住宅还是商业、办公项目，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键。

　　房屋登记有了行业标准

　　记者日前从石家庄房屋资产权属登记监理中心获悉，我国房地产登记首个行业标准《房地产登记技术规程》，从6月份正式实施。

　　石家庄房屋资产权属登记监理中心相关人士介绍说，新出台的《规程》对整个房屋登记流程进行了严格、科学的规定。例如，房屋登记的审核、登簿、质量管理等核心业务全部由通过全国统一考试、拥有“房屋登记官”资格的人员承担；房屋登记各环节不能由一人全过程负责。该中心将全面按照标准受理房屋登记，增强了房屋登记的可操作性，有利于进一步维护房地产交易安全、保障权利人合法利益。

　　据悉，实行房屋登记审核人员持证上岗是《房屋登记办法》确定的一项制度。房屋登记人员通过培训考核或确认，取得《房屋登记官考核合格证书》后，才能成为“房屋登记官”。住房和城乡建设部自2011年开始组织房屋登记官考核，目前石家庄市房屋资产权属登记监理中心共有房屋登记官59人。

　　2012年5月商品房预售许可证明细

　　证号开发公司名称项目名称预售许可楼号及房屋用途

　　2012023石家庄瑶晨房地产开发有限公司现代城小区1号住宅楼商业部分

　　2012024石家庄中迪房地产开发有限公司中山华府9号、12号商住楼10号、11号商业

　　2012025河北祈福乾悦房地产开发有限公司悦城9号地块2号、6号住宅楼

　　2012026石家庄众美城房地产开发有限公司众美城A-12号住宅楼

　　2012027石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司原河名墅100、101、102号楼

　　2012028河北军创房地产开发有限公司尚水苑201、202号住宅楼、206至208商业

　　2012029恒大地产集团石家庄有限公司恒大城南侧地下车库增建、2、3、4、5商业办公楼地下部分面积

　　2012030河北路劲房地产开发有限公司国际商住城地下车库

　　2012031河北鸿川房地产开发有限公司星河御城2至15号住宅楼、19至21号住宅楼