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家居市场萎靡不振租金高经销商集体退租

https://www.biud.com.cn 2012年06月07日18:08 家居装修知识网

　　房地产调控组合拳轮番出台，限购限贷在二三线城市持续延伸，以及多位高层不断宣称调控政策不放松的言论，都让本已严峻的房地产行业形势变得更为扑朔迷离。而身处房地产下游的家居建材行业也未能独善其身，连带着也被卷入了萎靡不振的市场环境中。冷淡的行业现状让卖场租金问题愈发显现出来，岛城不少家居建材经销商纷纷叫苦，称“业务量同期下滑40%，租金却上涨30%，着实伤不起。”

　　“家居建材卖场和我们这些商户不是简单的租赁关系，彼此之间更是战略合作伙伴，在这种特殊时期甚至可以用‘唇齿相依’来形容。现在很多卖场都有扩张的行动，还要求卖场里大大小小的品牌跟着一起扩张，但这却把我们陷入了一个很被动的境地。尤其是一些卖场实行捆绑式合作，市场蛋糕就那么大，客户却被稀释分散了。”一位不愿透露姓名的建材经销商诉苦道“成本飙升、利润摊薄、资金被占用，我们哪还有什么利润空间可谈。”

　　据悉，经销商和家居卖场之间的利益博弈从未停止过。业内人士透露，今年4月份众多知名瓷砖品牌经销商与岛城某家居卖场展开了“谈判”，要求卖场在市场寒冬期降低租金，面对经销商的降租声音，该卖场仍未做出让步，无奈之下，经销商选择了集体撤退。