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建材市场销售回暖陶瓷卫浴迎来小阳春

https://www.biud.com.cn 2012年06月14日11:54 家居装修知识网

　　建材市场销售回暖陶瓷卫浴迎来小阳春建材市场销售回暖陶瓷卫浴迎来小阳春

　　去年的“金三银四”遭遇了限购令的当头棒喝，成色明显不足，转眼一年，由于对政策已逐渐消化，上海市压抑了许久的购买力开始逐步释放。2月成交的上扬也让楼市乱象丛生，“谍战”不断：开发商试水，这边喊着大幅降价，那边又喊出逆市涨价；买房人纠结，出手还是观望。一场心理较量正在展开；调控博弈正酣，地方政府蠢蠢欲动，频频出台调控微调政策，试探中央底线。2012年开局之初的2月楼市已经开始躁动，作为传统销售旺季的金三银四，虽然不比往年火热，但由于上海的刚性需求增长，3月份比前几个月还是有所好转。

　　据某研究中心提供的数据显示，上周上海新房的成交面积为16.06万平方米，环比前周上涨7.50%；成交套数1379套，环比上涨4.55%；全市商品住宅成交均价为21791元/平方米，环比前周上涨5.34%。

　　建材迎来“小阳春”

　　3月14日，总理温家宝在记者招待会上表示：合理的房价还远未到预期，宏观调控将继续打击房地产投机活动，当天，地产股全线跳水下跌，不少购房者的心起了疙瘩。

　　新政调控之下，各地出现了降价楼盘，成交量不断上升，刚性需求将迎来2012年的第一场最佳抄底机会，而建材受房地产行业的影响很大，房产销售的情况直接影响到建材销售，尤其是陶瓷、卫浴等行业。然而，上海的刚性需求成交量逐渐回暖，直接给冰雪中的建材市场销售带来了一股春风，苦熬一个寒冬之后，申城建材销售迎来了小阳春。

　　3月16日，上海举办第五届家博会，承办方上海华墨展览服务有限公司负责人表示吸引了近五万人流量，观展的人流量同比去年有所增长。记者直击现场，来咨询陶瓷、卫浴的消费者络绎不绝，由于家博会诸多产品有打折优惠，选购产品一站式的服务，也是家博会最吸引人的亮点，被吸引的消费者大部分都是一些刚性购房者。

　　建材销售的小热潮，在上海各大建材卖场也不断涌现。记者观察了上海建材市场，一家以零售中高端客户消费者为主，一家建材以批发、零售为主，到前一家的消费者络绎不绝。

　　一位陶瓷专卖店的导购员告诉记者：“近些日卖场的人流明显比之前增加了不少，本来我们专卖店只有周末的时候会忙碌点，现在不管是周末还是工作日，来店面选购、参观的消费者都有所增长，自己的工作也不再像之前那么悠闲。”

　　记者发现，一些建材卖场随处可见到一些陶瓷、卫浴的商户门前贴着招聘广告，以招聘导购员、仓库搬运工、业务员等职业诸多，深入了解得知，因为之前的市场不景气，商家成本不断增大，经销商为了减小成本压力，减少了一些搬运工、导购员，最近市场有所反弹，仓管用工很紧，不得不贴广告招聘工人，一位做山东砖的经销商愁眉苦脸地表示：现在在上海招聘搬运工很难，我们的工资已经开到4000元了，还一直没有招聘到搬运工，现在为了应付用工短缺，只能调用自己的亲人来帮忙做一些事情，或者自己有时间就自己搬运了。”

　　保持成本优势未来再创辉煌

　　为了在激烈的市场竞争中保持优势，不少企业都卯足了劲，搞研发、造新品、占市场，与此同时，企业也因原材料、人力成本高涨等原因，面临着严峻考验。安华事业部总经理刘广仁先生告诉笔者， "安华主要在成本考核和精细化管理这两方面下工夫。成本是终端市场产品的竞争力，我们能控制好成本，就能够占据市场有利地位。"不难看出，安华企业其雄厚的实力基础，成本控制对于企业获得市场竞争优势起着至关重要的作用。

　　服务要更加注重细节

　　服务是陶瓷卫浴终端销售永恒的话题，而细节上的服务，将在2012年陶瓷卫浴市场的竞争中显得尤为突显。有人说，品牌是在细节中体现出来的。没有细节，就无所谓品牌。企业的终端服务也是这个道理。只有注重细节，才能赢得消费者。据悉，在3.15国际消费者权益日到来之际，安华卫浴。瓷砖推出以"安华感动升级，盛惠翻番"这一主题，感动消费者，通过消费者接力，将感动和感恩延续，息息相传，已赢得外界好评！

　　总得来说，2012年全国楼市的冬天还没有过去，但随着3.15国际消费者权益日的到来，各大企业都已卯足了劲，陶瓷卫浴行业的"春天"即将引爆。