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装修运货车不让进小区业主质疑物业变相收费

https://www.biud.com.cn 2012年06月20日12:18 家居装修知识网

　　“运货车都不能进小区，要租个手推车，这本来是不该花的钱啊！”家住北辰三角洲的张先生近日为装修运输的事烦恼。原来小区地下车库突然禁止货车进入，本来送到家的装修材料只能送到小区门口，再租个小推车送进家门，每小时收费十元。

　　装修运货车进车库遇保安阻拦

　　8栋的张先生说，他买房是看中北辰三角洲是个高档楼盘。小区实行人车分流，负一楼、一楼都是车库，绿化带内不能走车。

　　上周六，张先生请的装修公司货车载着水管、沙石，准备从负一楼进入，遭到保安阻拦。“保安说货车不能进车库，装修材料要卸下来换推车。”张先生和保安吵了起来，保安就是不让进，说只能卸在门口，如果需要推车可以找物业公司借。无奈，装修工人从物业租了辆推车，将沙石打包推进去。

　　业主蔡女士也遇到同样的情况，蔡女士是5月底开始装修的，当时货车还能开进车库，可后来就不让了。“不让进，让用小车推进去，费事又费力，若不给工人加钱，他们就不接这活。”蔡女士说，因为装修材料转运的问题，有业主和保安几次发生冲突。

　　租推车每小时10元，变相收费？

　　业主运输装修材料、家具进入小区，为何要加以限制呢？不让运输车进小区，家具、装潢材料该如何运到居民家中呢？

　　小区绿城物业公司负责人陈娟解释，北辰三角洲D3区地下车库产权是开发商的，目前尚未交付。由于地面返潮，车库地面较多积水、装修垃圾，物业正在对车库进行地面保养、清理垃圾等。等地下车库维修完交付使用后，货车就能开进车库。

　　张先生说，既然是保养给业主带来的不便，应该由物业负责。“但物业公司提供推车还要收费，十元一小时，这不是趁火打劫吗？”记者在小区电梯里发现了一张《关于装修材料转运的温馨提示》，上面写明：物业服务中心计划对地下车库进行地面保养及垃圾清理工作，为了方便业主，物业公司配备了一批推车供装修业主服务，手推车为有偿服务，每小时10元。

　　物业公司：考虑让推车免费

　　湖南金州律师事务所律师周鑫表示，如果小区地下车库确实因维护等原因不能进货车，物业公司提供有偿服务，是一种市场行为，业主可自行选择。

　　物业公司负责人陈娟表示，搬运队跟物业没有任何关系，物业只提供推车有偿服务。陈娟说，一些公司可以是包运输的，像家具、大型板材可通过一楼车库，他们主要限制的是沙石等有污染的装修材料，因为负一楼车库在维修。

　　“推车是公司花钱统一购置的，收费也只是打算收回成本，没有考虑盈利。”陈娟说，目前考虑业主有情绪，考虑将手推车免费提供给业主使用，但需办理相关手续。