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利好与利空交错陶瓷行业进入动态平衡

https://www.biud.com.cn 2012年07月11日11:06 家居装修知识网

　　利好与利空交错陶瓷行业进入动态平衡利好与利空交错陶瓷行业进入动态平衡

　　进入七月，陶瓷行业迎来季节性销售淡季中的最低谷。受高温天气困扰地区较多，陶瓷市场稳中趋低，宏观利好薄弱，终端行业不景气在短期内无法改变，企业、商家静待筑底反弹之期。

　　2012上半年，受制国际经济形势、国内宏观调控及原材料和人工成本上升等多种因素影响，陶瓷行业持续疲软，波折不断，价格平台整体下移，议价空间混乱不堪，生存压力明显增大。针对走势不明朗的下半年，陶企纷纷作出预判，适时调整战术措施，改善策略，苦练内功，加强新品的研发与推广，提升品牌的附加值，大力开拓新的市场空间，做好“过长冬”、“打持久战”的准备。

　　平稳运行是下半年主基调

　　继6月8日降息后，7月5日晚间，央行再度宣布：自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。贷款利率下调幅度大于存款利率，货币环境再度宽松。

　　行业专家分析，央行降息对于房地产而言是一个比较明显的提振，但提振并不表示提价，未来房价仍然会处于合理的平衡状态。国内经济的主要推动体现在实体经济的发展方面，房地产占据实体经济的大份额。房地产市场的提升将带动经济形势的上涨，经济环境利好将有助于房地产市场的平稳发展，双方是互利互助的。

　　自从2010年4月“国十条”中首次提出地方政府可根据实际情况采取临时限购措施以来，全国各大城市都相继进入了楼市成交惨淡的局面。龙年伊始，伴随着各地楼市的微调、公积金贷款利息向下微调、刚性需求爆发等因素，各地楼市成交量渐有起色。

　　继楼市成交量出现3月“小阳春”和“红5月”之后，6月份“购房热”持续蔓延，南京、深圳等城市甚至出现千人排队购房的盛况表明，市场需求释放开始由弱转强，供需达到全面活跃。

　　从下半年房地产发展的趋势来看，虽然目前无论从成交量还是从市场信心来看，房地产市场正逐渐走出低迷，复苏迹象不断增强，但中央政府对于地方政策微调触碰红线的把控依旧十分严格，调控整体趋势没有改变。累积的高库存依旧需要市场长期消化，供需短期不会发生明显的改变，市场下半年走向仍会以稳定为主。

　　不过，从目前来看，房地产市场的回暖对于建材行业的刺激还不太明显，建材市场冷清的局面依然并为得到全面改善，建材市场生意仍十分惨淡。有业内人士认为，相对于商品房而言，建材市场的回暖要稍滞后一些。在购买商品房的业主中，有一部分是用来投资的，还有一部分并不会马上装修。因此，一经购买就到建材市场采购装修材料的业主大约只有30%，甚至更低。随着商品房销量的增长，建材市场生意回暖可能要到明年。

　　房地产的回暖让众多企业闻到了建材春天到来的气息，不过下半年的行情依然扑朔迷离，利好与利空交错，市场也将处于动态平衡的状态。

　　淡旺季区别不明显

　　从6月开始，建材行业进入了传统的淡季，建材市场的冷清与火热的天气形成了鲜明的对比，商家有了喝下午茶的时间，却没有了喝下午茶的心情。据部分企业反映，受天气的影响，装修业主明显减少，相比5月，企业销量明显下降。

　　不过，事实上，从今年以来，建材市场就持续着萧条的状态。“3.15”促销草草收场，虽有小高潮，但未见有效购买力；“5.1”促销声势猛烈，不过市场却较冷清，客流稀少，难达企业与商家的预期；6月，儿童节与端午节也成为了建材商家促销的噱头，情况依然不甚理想。