绿宸万华城：第二机场周边楼市的销售奇迹

　　随着中国民航局新机场建设工程紧锣密鼓的推进，预计北京第二机场将在未来五年内建设完成。根据全球的发展趋势，一流的国际机场周边，将会逐渐形成一个规模巨大的现代空港城，并以此带动整个区域的现代服务业、高端制造业、文化旅游业等新兴产业的崛起。因此在第二机场周边落成的楼盘项目也随之获利。各个项目都传来利好消息，尤其其中京南新盘绿宸万华城表现尤其突出。 开盘仅40多天就售罄604套房源的销售奇迹，不得不让人叹为观止。

　　项目地处河北廊坊市固安县106国道与农兴路交界处，距离首都第二机场仅9公里，整体占地2149亩，总建筑面积约300万平米，规划3万余户的大型空港宜居新城。该楼为高层薄板，户型面积有58平米的一居、84平米的两居、94平米的三居，均属于小户型，适合一般家庭居住。据万华城的销售总监称，购买万华城项目的均为北京人，70%用来自住，30%用来投资。社区内规划1.5公里私家风景河岸线、超大中央园林、超大体量大型商业、2万平米双会所、五星级大堂、地板采暖、全社区人车分流、Art Deco学院派建筑，57万平米双公园环伺、是绿宸地产集十年开发经验，融合国外先进规划理念规划而成。就周边配套来讲，大型商圈内含有明珠商厦和聚宝隆，银行储蓄也十分方便，周边设有工商银行，建设银行以及农行，同时又支持邮政储蓄。娱乐方面也一应俱全，唱歌可以到英皇KTV，聚会用餐可以到固安餐饮一条街，选择余地十分大。周边就大型医院来讲就有三家，分别是固安人民医院、固安镇医院和固安中医院，提供了便利的医疗条件。周边地区从幼儿园到高校一应俱全，分别为新星双语艺术幼儿园、固安育才艺术幼儿园、机关双语幼儿园，固安县第四小学、固安县胡家庄小学、固安县城内小学，河北固安第一中学、固安第三中学、固安县苏桥中学，北京经济管理职业学院、京安学院。整体来说，该项目的性价比极高。据销售员小王介绍说，该项目在售房源为A1和A3号楼，均价维持在4500元/平米，快速清盘，加推一栋楼王，价格达到5500元/平米，很多没买到房子的客户都抱怨自己的置业顾问没给自己留房子。

　　该项目之所以有这么好的销售成绩，不仅是结合了地产商的开发经验，同时也是其和资深设计师联袂合作的结果。该项目由新纪元建筑工程设计公司第二综合事业部的国家一级注册建筑师史健住宅设计团队设计执行。由于交通位置的整体规划，该社区借鉴了美国知名航空城――拉斯科琳娜，并结合当地自然、人文等特点规划建设，与周边环境和谐融为一体。包括各种多样的户型设计和层次丰富的景观设计，也都是史健设计师设计理念的完美体现。

　　除该项目外，史健老师带领的北京新纪元第二综合事业部以住宅精细化设计为目标和使命，其作品都是秉承精细化设计的理念，依靠集体智慧、知识、经验积累和先进的设计规范演绎着每个优秀设计作品的诞生过程，且很多作品均屡获殊荣。例如，领秀慧谷项目获得2010年度荣获第七届中国人居典范建筑规划设计金奖、观唐别墅三、四期项目获得2009年度“百年建筑综合大奖”、美林湾获得2007年度“中国绿色生态宜居社区”以及获得2009年度第三届全国民营工程设计企业优秀设计华彩奖铜奖的观山悦项目等等。

　　如今，首都第二机场已经进入立项阶段，或将在五年内建成。在未来两三年内，机场的建成也必将极大的带动周边产业的发展。很多住户及投资人都非常看到这个区域的楼盘项目，也希望有经验丰富的开发商和像史健这样的资深建筑师继续合作，以住宅精细化设计方法为业主规划出更加宜居的项目，最大限度的实现资源利用。

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