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2012年中建材家居市场现象分析

https://www.biud.com.cn 2012年08月08日18:54 家居装修知识网  

  来势汹汹的建材和人工、交通等成本费用涨价潮,使不少准备装 修的业主望而却步,而楼市新政也使2012年的家装行业发展显得扑朔 迷离。综观当前建材家居市场,受到大环境因素影响,在多方压力之 下,家装市场近日还是出现“不温不火”现象,市场面临洗牌,家装 企业在博弈中将会日益规范化,“强者更强、弱者更弱”。                 

建材市场的热度推迟半年到一年     

  建材和家居产品不仅与日常生活密切相关,这两个行业也是消费 市场复苏的龙头。最近西安市建材家居市场在炎热天气的对比下仿佛 更显的冷清,记者走访西安市一些大型建材家居城,看到冷清的店面 中依稀有些客户在挑选家具,这样的工作模式在建材经销商眼里也许 已经司空见惯了。面对如此问题,我们也采访了部分的经销商,他们 对于此中现象均表示很无奈。     西安市雷斯特吊顶总经理王广胜认为,2012年的建材市场是极为 复杂的一年,因为建材行业受到国内外的政策影响较大,特别是房地 产市场。“一般来讲,家装、建材市场的热度会随着房地产市场推迟 半年到一年时间。”虽然家装市场受到房地产市场影响较大,但是20 12年的家装刚性需求还是达到一定量。                

人工费以及材料费仍保持上涨状态     

  业内人士预计,今年的建材市场仍然会以两位数增长。造成家居 建材市场涨价的因素有很多:一是生产成本的提高,煤、石油等能源 和木材、金属、PVC等原材料的价格持续上扬,加之建材制造行业是 属于高耗能、高污染行业,企业为了应对国家近期一直提倡节能减排 的号召,对于生产技术必定有所改进,无形当中增加了生产成本;二 是运营成本不断增加,国内油价、气价上涨,运输成本也跟着上涨。 之前已对部分商品价格作出调价的商家表示,再次涨价的可能性很大。 同时,预计家装的人工费也将会上涨。粗略统计,西安市注册在案的 部分装修公司面临着严峻的用工短缺情况。在西安从事多年家装工程 的孙师傅分析说,老工人转行,新生代不愿接棒直接造成了工人短缺 现状,很多年轻人宁愿选择低工资但轻松有趣的工作,而不愿从事枯 燥无味的工地小工。去年年底,不少业主因为材料和人工费用高而推 迟了家装计划,寄望今年装修材料的价格和人工费用有所下降。这么 来看,今年的装修材料以及人工费的上涨会让渴望降价的消费者倍感 失望了。               

销量下降租金上涨  建材家居爆冷门     

  2012年,房地产行业形势依然严峻,西安市的家居卖场大鳄逆势 扩张,顿时间众多建材经销商“被扩张”,致使不少家居建材经销商 纷纷叫苦,称“业务量同期下滑40%,租金却上涨10%,着实伤不起。”     在西安市经九路的西部家具城内,一位卖板式家具的大姐告诉记 者:“现在生意不好做,天气热也没多少人出来选家具,在市场冷清 销售压力大的情况下,我们希望卖场能够增加投入、主动出击,通过 新颖的促销活动来吸引消费者。”另外,在西安市红星美凯龙、中联 家居等卖场,记者也是发现有部分经销商顶不住压力,只好选择撤场 的方式。在红星美凯龙盛世太白店内,一家卖板式家居的店已经关闭, 看到记者在门口打望,告诉记者:“最近,市场不是很好,我们这些 个体经营的小店几乎不盈利,我们也是在扛一阵子,甩甩货。实在不 行,也就只好选择放弃家具经销这个行业了。”

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