卖了房子租房住，你是否想做“卖租族”？

    卖租族，顾名思义，就是卖了房子去租房住的人。他们中的大多数卖掉的是自己仅有的一套住房，从有房族自愿成为了没房族。他们或是为了改善住房条件，换一种生活方式，或是觉得房价太高从楼市中“逃顶”。他们的口号是：享受为先，生活质量不能打折！与其慢慢攒钱等待楼价调整，换取更豪华宽敞的住房，还不如先把处于历史高位的房子卖了，找更喜欢的地方租着住，提前过自己想要的生活。

    卖租族大有人在。前段时间报道，某大学教师夫妇俩将住宅卖了150万元用作投资理财，每年获得大约7万元利息，然后每月花1700元在学校附近租了一间60平方米的小房子居住，引来无数热议。

【质疑派】

    有网友质疑认为，“150万拿去投资每年才收益7万，楼市过几年如果突然回涨，收益比这多多了。”

    CFP执业理财师、深圳发展银行南山支行行长曾瑞称，从理财的角度讲，只在两种情况下这种行为才划算：要么房子价格已涨到顶，未来将长期下跌；要么为了换个更好的环境或者更便利的位置，比如离单位或父母更近。其它情况下将冒很大的风险。

【力挺派】

    也有人认为，此举确实精明，能够有钱去做其他方面的投资运作，“毕竟赚了入自己的袋子才算是赚”。

    上海稿私募基金的小赵也有同样想法，收入不菲的他一直在陆家嘴地区租着8000元/月的公寓房，已经快五年了。小赵给同事算了一笔账：每个月8千块，是不少，一年10万块，但如果按现在的生活标准去买房，没有四五百万搞不定。“我的现金流去掉了五百万，按每年投资收益保守的算，10%就有50万了。”

   “卖租族”，你是否考虑加入？

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