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保障房家具价廉又实用质量莫打折

https://www.biud.com.cn 2012年08月31日20:44 家居装修知识网

　　受楼市调控的影响，家居企业的日子并不好过，而保障房的大量上市，为家居行业带来了新的商机，一些卖场和品牌企业纷纷推出保障房专供家具，试图深入挖掘这块“新蛋糕”。

　　保障房家具成市场新热点

　　从2011年起，我国进入保障房加速跑阶段。“十二五”期间，北京市将建设、收购各类政策性住房100万套，其中公租房30万套。去年，北京市在保障房家具采购方面共完成采购项目超过1600个，中标总金额超过21亿元，市场规模比2010年扩容近50%，保障房成为家具企业“掘金”的新热点。

　　“这是我们专门根据保障房的典型户型空间搭建的实景样板间，家具也是设计师在详细考察了北京东五环的保障房后，有针对性地为保障房设计的配套家具。”在北京百强国际家居二层的保障房家具专区，销售人员对想买保障房专供家具的刘大妈如此介绍道。

　　百强国际家居的销售人员对记者表示，这些保障房专供家具都是从百强原有的系列产品中特别挑选出来的，包括百强欧福莱、百强衣帽间、百强强光等多款板式家具。很多家具专为小户型特别设计，小巧实用。

　　百强家居总经理陈晓太告诉记者：“市面上现有的品牌家具尺寸过大，不适合摆放在面积较小的保障房里。保障房的业主其实更注重细节，需要尺寸小巧、功能齐全的家具，因此，我们开辟了保障房家具专区。由于保障房专供家具用料略少，再加上厂家主动压缩利润，因此，这些小尺寸家具的性价比很高。”

　　红星美凯龙北京朝阳路商场也开设了保障房家具专区，瘦身版的电视柜、带箱体的床、可以作为单人床的沙发、时尚小巧的床头柜、兼具书桌功能的衣柜、可以折叠的餐桌……在这里都可以找到。

　　质量与价格最受关注

　　保障房的业主在选购家具时最关心哪些问题？据搜狐焦点网的调查显示，有33.9%的被调查者选择产品质量，有29%的被调查者选择小巧实用，有 25.8%的被调查者选择稍低的价格。随着市场竞争越来越激烈，只有过硬的质量、合适的价格才是企业赢得消费者认可的关键因素。

　　特别值得一提的是，对于保障房专供家具感兴趣的不仅仅是保障房业主，小户型的住户也倾向于购买此类家具。小户型普遍存在的问题就是如何在有限的空间内生活得更舒适，这就要求家具产品不但要小巧，而且要实用，能够一物多用的产品自然是最好的选择。因此，专门为保障房打造的家具受到小户型业主的青睐不足为奇。

　　有42.4%的被调查者表示，购买全套保障房家具的预算在2万到3万元之间。有21.2%的被调查者表示，会直接购买卖场提供的保障房专供全套家具组合；有52.4%的被调查者表示，会根据全套家具的价格优惠幅度来决定选购多少件；表示完全不会购买的被调查者仅占6.4%。看来，保障房和小户型业主在购买家具时十分看重性价比。

　　调查数据显示，消费者在选购保障房专供家具时，材质的安全环保性能也颇受关注。这说明随着人们生活水平的提高和生活节奏的加快，健康问题逐渐被越来越多的人所重视。另外，在家具风格选购方面，有51.1%的被调查者选择简约风格，选择欧美风格的仅占4.5%。

　　要让消费者用得放心

　　据红星美凯龙京沪、西南大区总经理王伟介绍，针对保障房推出的家具与市场上同类型产品相比，价格便宜了30%-35%。比如，买齐客厅、卧室的全套家具均不超过1.2万元。

　　“保障房家具专享特价优惠”、“厂门对家门直销”……面对保障房专供家具的诱人价格，人们不禁担心：“价格下来了，质量会不会打折扣？”

　　对此，陈晓太表示，保障房的业主一般都是中低端消费群体，在装修时比较重视费用问题，百强为保障房特制的家具保证物美价廉，让消费者用得放心。据陈晓太介绍，百强保障房家具与百强其他常规家具使用的是相同的产品生产线，从板材选择到制作工艺执行的是同等标准，在质量方面没有任何差异，但是价格却下浮10%-30%。其价格下浮主要来自于“小而巧、少而精”的设计制作原则，在尺寸变小、节约成本、减少流通环节的同时，厂家主动压缩利润，为的是给保障房业主带来真正的实惠。“我们主要通过三方面降低成本，一是供货商全力配合，提供最优惠的材料价格；二是添置了最先进的软件，使板材利用率从原来的87%－88%提高到92%-92.5%，从生产环节降低了成本；三是卖场为我们免费提供了展示基地，节省了渠道费用。”意风家具董事长温世权如此解释保障房专供家具性价比高的原因。

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　　原创设计让保障房家具更实用

　　小巧实用，简约而不简单，这是记者对保障房专供家具的直观印象。

　　在一间60平方米左右的保障房样板间，记者看到所有家具的款式虽然相对简单，但是突出了功能性，色彩干净时尚，令人眼前一亮。进门处的鞋柜大有玄机，掀起面板，再拉出一条支撑板，鞋柜立刻变成了桌子。双人床下面设计有收纳空间，掀开床板，在床箱储物柜里放四床棉被还绰绰有余。床沿设计成敞开式书柜，见缝插针地节省了不少空间。

　　记者发现，卧室里放置的1.9米宽的双人床虽然尺寸一点没减，但是看上去并不觉得大。“这是因为我们把床头设计成一张直板，不像普通床头那样填充了厚厚的海绵或包裹着豪华的皮革，这样减小了床头的尺寸，增大了卧室空间，还不影响睡眠的舒适度。”销售人员对记者说。

　　另外，儿童房里的上下床虽然采用板材制成，但因为加入了钢结构，所以非常坚固耐用。“一般儿童用的上下床都是实木材质，这样才能提供足够的支撑力。我们经过反复讨论、研究，决定用钢结构来弥补板材承重不足的问题。”销售人员介绍道，“这样做最大的好处是价格降下来了，一张实木上下床市场价最低也要1万元左右，而这张床只需要4000多元。”

　　百强家居总经理陈晓太告诉记者，在人工与原材料成本涨势明显的当下，保障房家具想做到物美价廉并不容易。为此，百强专门组建了设计团队，把研发保障房家具当作课题，推出了体积小、功能全、有设计感的新型板式家具，并按照主题与个性分类，希望能满足人们对保障房家具小巧而有品质的追求。不过，陈晓太直言，研发此类家具非常耗神。

　　意风家具董事长温世权坦言，为保障房消费群体打造专供家具，最难的是如何做出高性价比和做专、做精。目前，微型可随意组合的转角沙发、迷你床头柜和4门推拉衣柜等产品，是意风保障房专供家具的主打产品。但是，若想获得消费者的青睐，仅靠这些家具还远远不够。温世权表示，意风针对保障房和小户型家具的设计、研发不会停步，功能多样、价格比常规产品至少低 20%，是意风的终极目标。