首页 > 装修资讯 > 两万元装修尾款起纠纷 新别墅“拖”成烂尾楼

两万元装修尾款起纠纷 新别墅“拖”成烂尾楼

https://www.biud.com.cn 2012年09月05日10:44 家居装修知识网  

  本来,今年的中秋节,胡先生原想在新家过。新家是一栋别墅,位于黄江镇宝湖山庄宝月路。但从去年4月开始装修,至今未完工,而现在,干脆连施工队的人影也看不到。胡先生想在新家过中秋的愿望注定要落空了。

  现场:装修未完工 也不见施工队

  宝湖山庄,基本上是独栋别墅。胡先生买的别墅,原来是样板房,但他决定,将样板房的装修全部打掉,重新进行装修。装修从去年4月份开始。装修公司是东莞市旗门装饰设计工程有限公司(以下简称“旗门装饰公司”)。

  几天前,记者在现场看到,别墅外面的脚手架,还有大半未拆,花园里摆放着一些大理石,未铺设完毕。别墅内,有些墙面的批灰已经脱落。整栋别墅还没有装修完成,也不见施工人员。

  胡先生说,过完年之后,就没怎么动工。这是因为,胡先生和装修公司之间,存在一些纠纷。

  焦点一:双方说法不一,付款是否及时?

  “施工队里有人说,从来没见过付钱这么爽快的老板。”胡先生说,施工队进驻之后,他前后已经支付了40多万的工程款,每次都是,施工方说要钱,他就给,从来没含糊过。

  可是,施工队的负责人侯工的说法却完全相反。昨天下午,侯工说,胡先生没有按照合同约定的时间给钱,预付款也是分多次给。因为胡先生付款不及时,去年,施工队曾停工两个月,后双方协商,签订一份补充协议后,才重新开工。

  焦点二:装修质量不过关影响验收?

  过年后,整个装修已基本完成,侯工说,其中外墙完工后,胡先生一直拖着未验收,因此脚手架一直没拆,同时,因为脚手架未拆,花园工程部分也不能完工。

  对于室内情况,侯工说,别墅的木地板是另外一家公司安装,装好的木地板发生隆起,需要返工,因此,他们不得不停止室内墙壁的装修。

  胡先生回应,地板确实出现过问题,当时他提出,地板返工不会影响侯工等人的施工,侯工可以先做其他的,但没想到侯工就停工了。

  对于外墙验收的问题,胡先生说,他觉得装修有问题,包括顶层有几个地方漏水,叫装修公司返工,但对方一直不返工,因此才没有验收。

  焦点三:尾款是否应该先支付部分?

  因为双方的纠纷,别墅的装修陷入停顿。

  业主胡先生说,他多次叫侯工恢复开工,但对方说要先支付2万元。当初签订补充协议的时候,写得很明白,有3.5万的尾款,是要等验收之后才支付的,胡先生说,目前,除了这笔尾款,其他工程款基本上已付清,现在,工程未完成,未验收,他不可能再支付2万出去。

  由于业主付款不及时,验收不及时耽误工期,侯工说,虽然这3.5万是验收之后的应付款项,但他不相信业主的信誉,他认为,业主必须先支付一部分钱,然后他才能把剩下的工程做完。

  目前,双方的纠纷还在僵持当中。

相关知识

两万元装修尾款起纠纷 新别墅“拖”成烂尾楼
装修结款起纠纷故意砸玻璃引警察调解
58万元装修尾款完工2年追不回 律师:走司法程序
整洁如新简约风 两房装修效果图
新古典风格三室两厅装修效果图大全
现代新古典风格四室两厅装修效果图
美式新古典三室两厅装修效果图
豪华新古典风格三室两厅装修效果图
简约新古典风格风格三室两厅装修图
14万元装修三室两厅 看简约小家无敌温馨

本文来自 家居装修知识网 两万元装修尾款起纠纷 新别墅“拖”成烂尾楼 https://biud.com.cn/news-view-id-157412.html