首页 > 装修资讯 > 家装监理都能干点啥？装修中“四大关”由他把控

家装监理都能干点啥？装修中“四大关”由他把控

https://www.biud.com.cn 2012年09月17日12:55 家居装修知识网

　　家装监理是以第三方监理的身份帮助业主审核装修预算，精减费用，并在装修过程中帮助业主监督施工质量及进度等。记者了解到，家装监理主要是在业主和装修公司签合同之前，帮助做预算价格、工艺、材料选用等等的审核，看看是否超出标准。监理是保护家装业主的合法权益，防止家装公司偷工减料、投机取巧欺骗消费者，还可减少家装公司和业主之间的纠纷。记者从某监理公司了解到，目前市场上监理收费参差不齐，分阶段性验收项目和全程验收项目收取，一般都是按购房合同上的建筑面积来算，每平方米20∼50元，增加验收次数每次按200元左右收取，如阶段性的水电、瓷砖验收按200元收取。算下来，100平方米的房子费用也要3000∼5000元。

　　质量控制：防“豆腐渣”工程

　　现在许多家庭装修本末倒置，光做表面文章，忘记了自己的安全。所以，监理要从材料和工艺两方面保证装修出高质量的房子。没有好的材料，再好的工艺也没用，做出的工程都是“豆腐渣”工程；同样，如果光有好的材料，没有好的工艺，俗称就是瞎了材料。所以，这就要求业主在有装修前期就应该找到家装监理，让监理全面把关。

　　环保控制：避免装出毒气室

　　目前，市场上也出现了不少治理装修污染的产品，但是，大多治标不治本，装修环保还得从源头上抓起。建材市场上出现各种各样的环保产品，而且现在随着市场准入机制的完善，不环保的产品也很难进入市场。但是，并不是家里都使用环保产品了，就能装出环保的家。其实，室内环境是由家庭装修用的所有材料组成的，再环保的材料也要有一些污染释放。因此，应该请监理，帮你计算出房间的立方米，再将装修材料的污染释放量相加，以保证低于国家规定的环保标准。

　　工期控制：保证业主顺利入住

　　许多业主都有过这样的烦恼，本应是四十五天完成的工程弄不好就得两个月，工期延迟已经成了许多家装公司的通病，控制工期也是监理的职责之一。监理会控制装修公司先做什么后做什么，按工程进度严格执行，而且每一项工程结束后将进行严格的检验，并留出适当的时间给业主打扫卫生，这样业主就可以在规定的日期安心住进爱居。

　　投资控制：让费用在预算之内

　　许多装修户都反映，装修的实际花费要比预算时多不少钱，有的甚至多出几万元。一方面是业主不冷静，通常在选择主材的时候，经不住经销商的诱惑，买下了超出预算的产品；另一方面就是前期预算不准确，有些装修公司为了让客户签单，不惜减项目，等工程开始后就以种种理由增项。如果有了家装监理，监理就会客观地帮你做各种预算，控制投资成本。