9月BHI两连红 房产“刚需”预期增强

　　由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 9月份数据为116.58，环比上升了4.12%，同比下降了4.75%。全国规模以上建材家居卖场1-9月累计销售额为8792亿元，同比下降6.57%。

　　中国建材流通协会副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：BHI环比上升即是建材家居市场加大双节前的月度促销力度的结果，也是房产“刚需”对房地产价格涨价预期增强的结果。“刚需”在这种预期下抓紧买房，在好季节装修从而推升了BHI。据中国指数研究院报道：房地产百城价格指数九月为8753元/平方米，是自6月止跌后连续第四个月环比上涨，环比八月上涨0.17%，同比下跌1.4%，。今年三季度全国及主要城市房产成交量普遍好于去年同期，多数房地产企业采取“稳价保量”的推盘策略，进一步加强销售手段，以确保年度销售目标的实现，也对BHI连两月上升起到了致关重要的作用。建材家居市场是否就此转好呢？答案是：否！从九月份BHI同比下降4.75%看，反映了国家对房地产调控并没有放松，也说明建材家居市场比去年更为严峻，本月BHI人气指数同比下降12.06%，销售能力指数同比下降4.75%，已显示出目前建材家居市场人气不旺，经营艰难的景象，也许九、十月份是建材家居市场今年最后的盛宴。

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