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交了房却不通电万一我立马要装修咋办？

https://www.biud.com.cn 2012年10月25日16:34 家居装修知识网

　　昨日，巴比亚半山小区，新房没有通电，业主们很苦恼。重庆晨报记者王海摄

　　　　巴南花溪红光社区

　　昨日，李家沱巴比亚半山小区的业主张先生非常郁闷，没通电的房子怎么能让业主接房呢？如果业主马上要装修怎么办？

　　实际上，小区已推迟过交房时间，因此还付了张先生2437元违约金。可拖了时间，房子居然还没有通电，这让张先生非常不解。

　　巴比亚物业公司表示，开发商通知他们，9月13日就能够通电，请业主稍安勿躁。

　　　　过了承诺日期却仍未通电

　　张先生是李家沱巴比亚半山小区某栋1楼的一位业主，8月31日刚刚接房。

　　接房当天张先生就发现房子没通电。当时，开发商承诺一个星期后（即9月7日）就能通电，然而截至昨日，屋里仍未通电，物管人员打开电箱看见，里面的确有电表，可上面没有亮任何指示灯和数字。

　　张先生郁闷了，他说尽管自己没有立即装修的打算，但开发商也应该按照交房标准，保证水电气的畅通后才能通知交房。否则，像这样不断延迟通电时间、并没有达到交房标准的做法就涉嫌违约，应该按照合同支付违约金。

　　随后，晨报记者来到巴比亚半山小区物管处，据工作人员介绍，开发商通知他们的通电日期是9月13日，不过，对于到时究竟能不能通电，他们也不能保证。

　　　　可看合同中有无相关约定

　　重庆学苑律师事务所夏天律师表示，商品房需通过竣工验收才符合交房条件，是否通电并非竣工验收检查的一项内容。本起事件中，判断开发商是否违约，还需立足于双方签订的商品房买卖合同中关于交房条件的相关约定。

　　若合同中约定了通电是交房条件之一，则开发商应承担违约责任。

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