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商业地产聚焦节能与绿地海尔MX7多联机成首选

https://www.biud.com.cn 2012年10月25日21:04 家居装修知识网

　　近日，国家统计局发布《2012年1-7月份全国房地产开发和销售情况》，数据显示，2012年1—7月，与全国商品房住宅销售面积同比下降7.5%不同的是，办公楼销售面积则增长12.2%，商业营业用房销售面积增长1.2%,开发商们纷纷转型，朝发展势头迅猛的商业地产市场上“跑马圈地”。

　　记者调查发现，商业地产的兴盛也带动了以多联机为主的中央空调产品销售热潮。其中，除了节能一直是商业地产采购中央空调的重要指标外，记者还发现，在寸土寸金的城市里，中央空调外机的占地面积大小也成为采购方、设计方、施工方等关注的重要问题。近日，海尔中央空调全球首推的MX7全直流变频多联机，不仅在节能方面到达了行业领先水平，更以节省50%占地面积成为目前行业中最“省地”的多联机产品，一经推出便以其领先优势成为行业焦点，在商业地产逐渐走高的形势下率先布局，牢牢占住了市场先机。

　　节能与屋顶绿化面积成商业地产项目重要指标

　　国务院近日正式印发《节能减排“十二五”规划》，使节能减排再次成为行业焦点。《规划》目标包括，单位国内生产总值能耗下降16%、主要污染物排放总量下降8%—10%的总体目标，以及各行业、重点领域和主要耗能设备的具体目标。“环保节能要考虑，尤其是节能，国家每年都要检查。”调研中，上海现代建筑设计院某设计师告诉记者。

　　同样，上海华东建筑设计院另一位设计师也表达了类似的看法：“我们在选择酒店使用的中央空调时肯定要考虑节能，节能有国家规范，业主也可能会有节能要求，比如业主自己也有的要通过LEED，国家节能金奖等认证，所以空调的设计对建筑节能很关键。”

　　如果说节能是商业地产一直以来选择中央空调的关键因素，那么近期，记者发现随着对商业地产屋顶绿地面积的要求，中央空调外机大小也成为设计师选择中央空调时的一个重要因素。

　　2011年，北京发布了《关于推进城市空间立体绿化建设工作的意见》，首次对屋顶绿化出台强制措施。2012年，广东相关专家也提出了新建建筑，屋顶绿化率不低于50%的理念。“我们这幢楼总共5层，规划为36000平米的精致购物商城，拥有168家品牌店铺阵容，我们本来计划安装多联机机组，并将外机部分置于楼顶。但是由于所需外机较多而楼顶空间受到限制，我们只得选择水机进行操作。”在南京，某国际商城的负责人如是说。

　　解决客户空间烦恼海尔MX7多联机省电更省地

　　要省电，还要省空间，在这种需求下，海尔中央空调MX7全直流变频多联机的出现引起据介绍，海尔MX7系列采用了全直流变频压缩机、全直流变频风机，综合能效比高达5.8，高出国际一级能效标准63.4%，比普通多联机节能30%。同时，其单体最大24HP，占地面积仅为0.972 ㎡，与同规格产品相比节省占地41%；其最大组合72HP，在一般产品需要四台外机的情况下，海尔MX7只需要三台，占地面积仅2.916㎡，节省占地50%，是目前行业中最省地的多联机产品。