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家装每日谈：竣工验收

https://www.biud.com.cn 2012年10月26日10:43 家居装修知识网

　　竣工验收是装修施工全过程的最后一道程序，验收中需要注意哪些事项呢？家庭装修一般分为五个方面验收，包括水路、电路、瓦工、木工、油漆，并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据，小编在您竣工验收之际给您提供一些建议。

　　基础项目验收

检查瓷砖有无空鼓

检查阴阳角是否方正检查阴阳角是否方正

　　1、在家装工程按照合同报价和设计要求完成时，装修公司要组织客户、巡检人员、施工人员进行整体工程质量的验收工作；

　　2、竣工验收是把握工程质量的最后一个环节，也是合同规定的最后一个环节；

　　3、竣工验收时，由巡检人员按照工程验收表格(必须携带的验收表格，由装饰公司提供)，逐一对施工项目进行检查；检查标准严格执行国家的验收规范和表格上记载的验收标准；

　　4、验收过程，客户要全程参与，对不合格的项目要有专门的记录，并在验收表格上体现，最后根据不合格项目的多少和不合格项目的严重程度决定工程是否验收合格；

　　5、对于不合格的验收项目，要要求装修公司承诺整改期限，以准备第二次验收；

　　6、对于不影响整体质量的施工项目，验收结果可以是合格，但也要记录准确，并要求整改期限，以维护自己的权利；

　　7、工程质量验收合格后，客户要自己核对已交的工程款，并确定还应该交多少工程款；

　　8、工程验收完毕后，装修公司客户户要办理交接手续，施工人员在施工时的钥匙要交给客户，如有的小区装修钥匙在装修结束后，客户要去拿入住的钥匙来废掉装修钥匙。

　　签署保修合同

签署保修合同

　　1、竣工验收后，施工负责人要与客户签订，施工保修合同。

　　2、施工保修是客户选择装修公司施工的一项重要的保证。

　　3、施工保修按照家庭装修的规定，基础工程保修2年，防渗漏工程保修5年。

　　4、当客户入住后，因为空气、湿度变化等非人工原因造成的维修，装修公司会对维修项目进行免费的维修。

　　5、保修合同一般是在装修合同的最后一页，填写时看清楚保修日期；并且保修合同要加盖装修公司的合同章。

　　6、保修合同一般在竣工验收之后填写。

　　确定跟踪服务

　　1、确定售后服务的联系人电话和联系方式。

　　2、维修时，要准备好相关资料。

　　3、装修完后，最好对所有的装修资料整理在一起，以方便查阅。

　　4、维修的时间最好安排在每年的春季和秋季。

　　5、在保修期将要完成的时间，对自己的室内做一次全面的检查，以便在保修期内维修。

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