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新房进户室内地热未铺满询问方知竟买到改造房

https://www.biud.com.cn 2012年11月15日09:08 家居装修知识网

　　市民于女士花费多年积蓄购买的一套住房竟然是二次改造房，40多平方米房屋内，经由10余平方米地面没有铺设地热管线。于女士表示，购房时并未被告知是二次改造房，开发商侵害了她的知情权，她要讨个说法。

　　于女士投诉，她国庆节在南郡・香醍雅诺小区购买了一处使用面积46.36平方米的新房，总房价为55.8万余元。10月27日领到了钥匙，并缴纳了包烧费、物业费等各项费用1万余元。几天前，于女士发现，新居卧室的地面有明显的拼接痕迹，拼接处凹凸不平，十分奇怪。由于该新房是地热取暖，于女士将双手放在拼接痕迹的两侧发现，一侧有热度，另一侧地面冰凉。

　　于女士找到该小区工程部，被告知，其购买的房屋是小复式户型二次改造的平层，有多处拼接缝的地面是二次施工造成的，二次施工的部分没有地热管线，地面自然不热。

　　于女士表示，自己购买房屋时，售楼员并没有明确告知该房屋是改造的，如果知道这个情况，她可以另作选择。开发商刻意隐瞒这个细节，使得自己的权益受到了损害。

　　13日，记者来到南郡・香醍雅诺售楼处，一名售楼员告诉记者，46.36平方米的小户型已经全部售罄，当时由于购房者很多，所以“根本没心思向客户进行过多的解释”。

　　随后，记者与于女士找到该小区工程部王经理，王经理称，同样改造的房屋有很多户，改造是“经过论证”的，售楼员可能不知道这个细节。他强调，于女士家没有铺设供热管线的地方是楼梯间改造的，面积只有10平方米，“不会影响室内温度”。

　　记者就此采访哈尔滨市建筑工程质量监督总站，仲站长介绍，房子进行改造，属于功能变更，采暖设施也要随之变更，否则将不能满足用户的需要。于女士的房子是否涉及开发商违规施工，她可以到该站提出投诉，他们经过调查才能确认。