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北京卖场接连倒闭下一个崩盘市场将是广州？

https://www.biud.com.cn 2012年11月18日22:00 家居装修知识网

　　就在“由于市场过于饱和，半年内北京8家家居卖场倒闭，引发卖场倒闭潮”的新闻还在发酵之时，上周家居行业又曝出一条重磅新闻：全球最大的家居建材超市家得宝宣布关闭在中国的全部门店。据媒体报道，关闭的原因正是连年亏损，最终无奈撤场。

　　广州的家居卖场是否会受牵连，是否也会像北京一样出现倒闭潮？

　　接着是广州？

　　多位业内人士向记者表示，这两条新闻已引起广州同行的广泛关注，担心下一站崩盘的就是广州。这种担心不是多余的，今年广州就有3家以上卖场关门，部分仍在营业的卖场，与商户的矛盾似乎也更加激化，商户普遍表示生意难做，而卖场却要求加租，出现了“商户联合起来拒绝营业”的情况。

　　百世家居总经理张晓峰认为，一方面卖场已经超饱和，但还只是外因，根源还在于“内因”，就是卖场的经营模式出了问题，“家居卖场靠收租来维持经营的模式已到了非改不可的地步，不改，就是在慢性自杀。”他解释，按照老的模式，卖场靠收租维持，就想提高租金，商户就把成本转给消费者，但消费者也精明了，不是说打折就掏钱，商户不赚钱就撤场，卖场就会倒闭。他认为，这种大洗牌首先牺牲的是商户，接着是传统卖场，最后就会传导到工厂。

　　但是张晓峰认为经营环境不好，不代表市场不存在，比如国外的某个卖场品牌，每年的销售额都在增长，说明真正为消费者考虑了，市场还是有的，“只是原先预计新老模式交替要在四五年以后，现在看来这种交替提前了，而且来势凶猛，下一站出现倒闭潮的可能就是广州。”

　　靓家居副总经理郑巍然认为，北京和广州两地有很多相似之处，现在北京的泡沫破了，广州离这一天也不远了。他说，前几年房地产市场风生水起，家居的需求也很大，大家一哄而上，短时间的繁荣又吸引了更多的资金注入，这就造成泡沫，但是没有考虑商户的成熟程度，忽略了卖场的营销手段，忽略了是否有足够的消费支撑，最近两年市场形势急转直下，很多人就措手不及。他也认为，“倒闭潮”的根源在于卖场靠收租为生的经营模式，“卖场的出路是看清消费者的需求，而不是单纯追求高档和奢华。”

　　“主体”还稳固

　　也有业界人士认为，“倒闭潮”主要是受楼市调控影响，并不会影响主体品牌，只要度过眼下的“寒冬期”，家居行业还有很大的发展空间。维家思经营拓展部经理曾志文表示，眼下无疑是卖场的困难期，但是一些主体品牌仍处在比较稳定的经营状态。

　　香江流通事务部总监陆其风表示，与欧美国家相比，中国的城镇化进程仍有很大发展空间，所以家居行业也有很大发展余地，眼下市场艰难，但“有危才有机”，有远见的企业会利用这个时期做好战略部署。

　　记者也就此事件采访了部分品牌负责人，这些不愿透露姓名的品牌负责人认为，传统卖场的优势已不存在，现在很多品牌都在寻找不依赖于卖场、直接面对消费者的新型营销模式，在一定程度上削弱了卖场的地位。