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保障房家具是商机亦或是杀机需警惕淡市诱惑

https://www.biud.com.cn 2012年11月29日01:56 家居装修知识网

　　针对2011年建设1000万套保障性住房、5年将建3600万套保障房的指标，多数家具人认为是好事。除了上文提到的左右沙发，富运理想空间、标致家具、耀邦、金富雅、华伟、杰玛等在内的家具企业均已推出或计划推出针对保障性住房、经济适用房的家具。

　　未来2至5年，商品房、安居房、经济适用房、廉租房等小户型将持续热销。完全针对经济适用房设计，产品、定价和风格，都是为了经济适用房而做。此外，部分此前主攻高端市场的品牌企业，也在广东展会上推出了针对保障性住房的相关家具。如富运理想空间，其在东莞名家具展上主推的便是“定制家具”——大至200、300平方米的别墅，小到40平方米的公寓，都有合适的产品。

　　利弊分析：万物都有两面性保障住房暗藏杀机

　　企业：保障房有商机可发掘但是切记切勿盲从

　　大力推进保障性住房建设并不是市场的自发行为，而是政府对房地产行业的行政调控和规范。一项政策的颁布到实施，需要很长周期的磨合，是否行之有效现在下定论还言之过早。

　　不可否认的是：限购等行政手段对市场的干预是最直接、最野蛮的，短期内效果显着。但最终这次调控会不会依然陷于“越调越长”的魔咒中，周而复始?吸取先前几次调控的教训，答案并不乐观。

　　众所周知，房地产行业牵一发而动全身，不仅是家居行业，政府、银行、重工等各行各业都收到直接影响。有人调侃：“政府对房地产的调控如同溺爱孩子的母亲打孩子一样，打在儿身疼在娘心。”如此切肤之痛，如何才能彻底执行?

　　如果不彻底，那么保障性住房建设会不会沦为过场?如果保障性住房建设不了了知，那么家居行业又将面临什么样的窘境?他们所做的企业内部调整是否能够如政策那么迅速，说变就变?

　　市场变幻莫测，杀机四伏。保障性住房带来的利益确实有不可抗拒的诱惑，但事实上并不是每个家居企业都适合投身这次捞金革命。有的家居企业原本的定位就是高端产品，和保障性住房的消费群体所需要的南辕北辙。

　　如果舍本逐末，花费大量的人力、物力、财力投入保障性住房，很有可能丢失了原有的品牌地位、知名度和公信力。而这些，恰恰是一个企业的最有价值的灵魂。所以，在市场规律下，家居企业切勿盲从，找准自己的定位，适合自己的才是最好的。

　　消费者：迷你家具省钱省空间但是小心影响健康

　　迷你家具省钱又省空间，不规则的时尚造型也深受追求个性的年轻人的喜爱。但医学专家却指出，迷你家具虽然设计独特，但很多造型却违背了人体工程学原理，长期使用会给身体健康带来不小的伤害。

　　近日笔者在走访市场时发现，迷你家具因其造型小巧、功能完备、价格低廉，逐渐成为小户型或者年轻业主的新宠。比如在本市很多家具卖场中，“沙包式”的布艺沙发随处可见，人坐下去几乎裹住了大半个身子;做工精致的韩式桌椅更是迷你可爱，受到了不少女性消费者的喜爱。

　　某知名品牌家具商告诉笔者，这种迷你家具是适应市场趋势而生的，然而即便是正常家具的“迷你版”，依然需要参考相关的家具标准进行设计和生产。

　　天津医院脊柱外科副主任医师马毅告诉笔者，根据人体构造的特点，桌椅、沙发的高度都应该有一个固定的标准，低于或者高于这个标准，都会对健康产生不良影响。

　　富运理想空间总经理李轲表示：“我们今年推出针对不同户型的定制家具，这个跟保障房和经济适用房是不谋而合的。”按照他的说法，此前富运理想空间的家具能满足70%、80%客户的定制需求，而今年其定制家具是为了100%的达到客户的需求。类似的，还有标致家具最新推出的拉菲丽舍系列，走的是颠覆传统欧美古典家具形象的精致小巧路线。

　　保障房配套家具展物美价廉成最大亮点

　　记者走访了一圈保障房配套家居主题展会现场，发现现场共有十余个家具品牌参与了本次展览。每个品牌的展示方式都与以往有着很大的不同。记者看到在每个家具品牌展厅内，通过客厅、卧室、厨房等不同空间展示不同功能的家居。给参展者一种身临其境的感觉，能够更直观的感受到家具搭配之后的魅力。

　　保障房配套家具一直以来被认为是物美价廉的产品。记者在现场也做了一些调查。在曲美家具展厅，记者看到展出的餐桌仅售497元，双门衣柜报价1214元，价格十分具有诱惑力。