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约定附带家具家电少了一半签二手房合同需仔细

https://www.biud.com.cn 2012年12月19日21:20 家居装修知识网

　　昨天下午（10月28日），记者接到市民周女士的电话投诉，称她买的一套二手房，当初合同书上写好附带全部家具家电，现在进去发现东西少了一半，这该咋办？

　　据周女士介绍，9月初，她通过中介所看中了市区城北的一套房子，谈好价格是120万元。当时与房东约定，买房后附带所有家具家电，并由原房东付清水电费和物业管理费。

　　当时因为有25万元需贷款，周女士与房东约定，由她先去过户，以便办理贷款手续。为此，她先打出欠条，房东继续保管房子钥匙，双方约定付完余款后再交割。

　　办贷款之前先要过户，然后再找银行审批，相关手续非常麻烦，这样前后总共花了近两个月时间。

　　前天，当周女士付完余款，拿到钥匙后开门一看，发现里面的东西少了很多。如原来有两台电视机，现在客厅里较大的一台没了，只剩下房间里一台小电视机。另外，厨房里的冰箱，客厅里的大挂钟，餐厅里的一张高级餐桌都没了。后来再一查，水电费也没有交清，去年的物管费还欠着。

　　周女士感到非常愤怒，相比于120万元的房款，这些东西本身也值不了很多钱，但做人不能这样不守信誉。

　　接周女士的投诉后，记者首先采访了当时的中介所。工作人员告诉记者，他们做中介的，在帮助订立合同时，如果房东约定附带房内所有东西，他们都会一一登记上去。但这件事情周女士自己也有一定责任。这间房子内部设施相当多，那天写合同时，周女士显得非常大方，而且似乎又在赶时间，认为一一写上去很麻烦，说只要笼统地写全部家具家电就行了。尽管如此，中介人员还是写上了一些东西，之后加上了“等等”二字。

　　中介人员表示，现在周女士说东西少了，他们也感到很难办，一则毕竟合同上只笼统地写“全部家具”，现在不好说究竟有多少东西了；二则房子里当时东西确实很多，现在缺了什么，他们也不能准确列出。

　　之后，记者又联系了房东何先生，他坚决否认自己搬东西的事实。至于水电费、物管费的问题，这位房东似乎说不出什么。最后在记者的劝说下，他同意付清这些费用，总计350余元。

　　事后，周女士表示，今后在购买二手房时，写合同还是要仔细一点为好。