国家新政解析 盘点三大家居行业未来利弊

　　政府领导班子换届以来，先后召开了政治、经济、农业等相关工作会议，为接下来十年的工作内容做了良好的铺垫，也为接下来的工作内容定下明确基调。我们不难从中推测出社会各方面在未来几年将会发生的改变，每个人心中也因此形成了属于自己的构想图案。作为家居行业的从业人士，笔者也是满心期许，相信寒冬过后将会迎来“末日”后的行业新蓝图。

　　拉动内需刺激家居行业消费

　　在全球经济尚未摆脱萧条的情况下，拉动内需消费依然是我国经济想要稳健发展的重要举措。有数据表明，我国居民消费占GDP比重呈逐年下降趋势，其中最直接原因也是大家最感同身受的，居民收入水平受到极大遏制，让消费者在辛苦挣钱的同时不得不捂紧钱袋过日子，以努力降低物价上涨所带来的杀伤力。

　　在12月14日召开的中央经济工作会议中，明确指出，明年要着力扩大内需特别是消费需求。要合理增加城乡居民特别是低收入群众收入。拓宽和开发消费领域，促进居民文化、旅游、健身、养老、家政等服务消费。

　　家居文化被明确列入拉动内需消费的目标行业可谓是少有，这给家居行业的商家打上了一针强心剂，也让他们在家居产品生产链条和销售链条历经惨淡格局后，感受到了久违的希望。加之家具以旧换新，家电低耗补贴等政策的继续实施，无疑对未来几年家居行业的发展提供了更多政策上的支持和保障。

　　新型城镇化 家居业发展新契机

　　刚刚结束的中央经济工作会议内容强调，要加大统筹城乡发展力度，其中“有序推进农业转移人口市民化”的表述令人关注。中央党校经济研究室副主任周天勇认为，当前我国城镇化水平为51%多，但由于农民“市民化”政策的滞后，致使我国城镇化水平比发达国家低20%至25%。

　　数据显示，我国已有2.5亿农民工，然而他们中的相当一部分还没有在城镇站住脚，缺乏稳定的就业和固定的居所。中国城市科学研究会副理事长李兵弟认为，农民“市民化”将有利于逐步实现农民工在劳动报酬、子女就学、公共卫生、住房租购以及社会保障等方面享有与当地城镇居民同等的权益。

　　在此情境下，近日被广泛关注的“新型城镇化”政策的提出显得尤为可贵，随着三四线城市就业机会的增多，医疗，教育等社会福利水平的不断提高，城乡差距逐渐缩小，城镇居民对自身居住环境的要求不断提高，将对家居行业带来不可小视的推动作用。让居民在有房可住的情况下更多的考虑提高居室环境的问题。

　　房产调控 关联行业从中获利

　　国家统计局12月19日发布的房地产数据显示，11月份，全国主要的54个城市，新建住宅签约均出现了明显上涨，合计签约套数达到了293863套，超过了之前成交量最多的7月份6%，而环比10月份上涨幅度更是达到了18.2%。

　　北京中原地产研究总监张大伟认为，“2013年或将出台新的楼市政策，但对全国房地产市场的平稳运行，应该不会产生大的影响。”推动城镇化建设，着力于缩小城乡差距，如此一来不但可以缓解一二线城市居民的住房压力，同时还可以充分挖掘城镇、市郊等区域的发展潜力和消费潜力。

　　在房地产前景被一致看好的情况下，家居业作为房产的关联行业，当然也有望在市场挖掘过程中分一杯羹，从局部经济发展之初起培养家居行业客户群，伴随居民经济水平和文化品位的提高，将家居文化融入到当地居民日常生活当中，借此为行业长远发展打下坚实基础。

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