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把家装监理请回家

https://www.biud.com.cn 2013年01月09日09:44 家居装修知识网

　　每到新的一年，各个行业都开始发布新年的最新潮流趋势，在装修行业，潮流趋势已经成为人们装修的重要参考因素。伴着新年的脚步，2013年装修潮流趋势开始浮出水面，主要来说，人们对家居环境从过去注重价格、实用性到如今追求个性、舒适和环保，大众的消费行为愈发理性。

　　总之，在新的一年，对美好家居生活的向往，对高质量家居品位的不懈追求已经成为冰城消费者的共识。

　　对生活品质的要求提高

　　家居设计崇尚以人为本的个性化

　　随着新一代高文化素质消费群体的增大，家居装饰的文化含量将大大提高，有才华的家居设计师将有越来越大的市场。无论是装饰或家具，都以“以人为本”的概念作为设计的指导思想。人们更追求家居生活的舒适性，人性化设计是满足这一需求的解决之道，无谓与花哨的装饰将遭淘汰。

　　同时，装饰紧跟国际时尚潮流的步伐，许多原本只出现在服装、饰物、汽车等潮流消费里的时尚元素都将在家居装饰中出现，简约风格作为当今时尚潮流的主导将继续大行其道。个性化产品设计也将备受消费者青睐。

　　此外，智能化家居是今后家居装饰的重点发展方向。家里的家具、门窗、照明器具、电器、厨房卫生间用具等，都将根据不同使用者在不同时间的不同需求作相应的智能化配置，满足现代人的生活需求。

　　追求环保自然

　　纯实木家具品牌、树种、风格增多

　　另外，在2013年装修购材上，实木家具仍然当道。

　　伴随消费者对环保、自然的追崇，在2012年的行业展会中，实木家具展开始从原有的综合展会独立出来，以强劲的势头成为家具展的亮点。同时，各大卖场实木区域与品牌也大幅增加，实木家具明显成为家具行业的热点。

　　家居业内人士表示，这两年以来，100%原木类家具也不再只有松木等低价树种，樱桃木、水曲柳、胡桃木、白橡木、橡牙木、乌金木等树种开始摆脱装饰面板的角色，成为家具基材。同时，纯实木家具的款式、色彩、风格，为满足消费者的需求，也越来越多样化，除了传统的中式风格，法式田园、美式田园、北欧简约、东南亚风格等也成为主打风格。

　　业主工作繁忙不专业

　　装修中第三方监理受热捧

　　装修一套房子至少要三个月，许多业主都只能周末或下班才有时间，而且即便有时间赶过去，由于装修专业性太强，也不怎么看得懂，许多业主对装修施工质量很不放心。为了放心省事，不少业主开始到一些独立的监理公司或工作室请专门的监理把关，因为是独立的，消费者更相信监理。还有的业主，甚至直接把设计、购材、施工等装修全过程都交给监理，相当于请了一个私人项目经理，享受监理公司提供的装修托管服务。不少业主装修前，就开始打听哪个公司的监理好，也有直接从装修公司请监理的。

　　什么是家装监理？

　　家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

　　监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。

　　监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合同以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。

　　请监理的优势

　　省心：业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地。

　　省力：业主不用东奔西跑购材料，而由监理人员代替业主把材料质量关，施工工艺关。

　　省时：业主不怕施工队拖延时间，而由监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是要处罚的。

　　省钱：业主请监理，可省去装修费用的8%左右，可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。

　　请了监理以后并非万事大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。

　　怎样选择监理？

　　监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系，要想选择最佳的监理，必须注意以下几点：

　　1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

　　2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

　　3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。

　　4.好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。