行业标准将出 家装预计涨价
去年,由商务部立项的《家居家装行业经营服务规范》征求意见稿公布,虽然正式文本至今未见下文,但肯定的是,今年由国家相关部门联合推出的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》和《居室布线设计指导规范》等四大行业标准将陆续出台。业内人士认为,家装新规有助“预防”消费者在家装过程中碰到的疑难杂症,然而“预防”所产生的附加费用或由业主买单。另外加上农历新年将至,在新规加往年惠州家装市场“逢春节必涨”的惯例加新年后人工、物料等的潜在因素变动,专家预计,2013家庭装修预计涨价幅度在10%-15%之间。
家装规范了 费用捆绑了
专家介绍,《家居行业经营服务规范》征求意见稿内文指出,“家装公司有义务配合消费者进行家装完成后的室内环境检测,检测项目包括甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、T V O C等,检测结果应符合国家标准并得到消费者签字确认”,可以预料的是,这笔检测费无疑会转嫁业主头上。
同时《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》有针对性地对住宅装修施工提出了众多要求,由于验收时涉及施工方面的专业问题超出消费者能力范围,势必将引进第三方监理的介入。记者了解到,目前惠州市场上,负责家装监理主要有三种:一种是装饰公司的监理人员;另一种是装修公司所在营业产所负责设立的监理;最后一种是独立的家装监理公司。而最后的这一种独立家装监理,才是符合规范的第三方监理。专家指出,《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》出台后,独立的第三方监理势必介入,而监理费用成本也只能由业主掏腰包,令整体家装价格水涨船高。
往年惯例看 春季必涨价
记者采访时,不少本地家装公司专业人士介绍,春季是家装的好时节,业主的装修需求旺盛,也是装修公司业务繁忙的时节。然而从前几年惠州市场的情况看,春节后家装涨价几成惯例。例如2012年,惠州家装市场就涨价2次,一次在春节后3-4月份,一次在10-11月份。记者在华宁装饰公司的报价单看到如下字样,“此报价可能每季度进行一次微调,合同签订时间的单价必须以签单时的报价为准”。
星艺装饰粤东大区总经理张国虎对记者证实,一般春节后本地装饰公司普遍都会涨价,年底下单是最好时机。惠州另一家大型装饰公司负责人对记者表示,春节后如果市场稳定,加价10%-15%都有可能。
东江学府3202栋正在做跨年装修的翁小姐也告诉记者,“我们是去年11月份在华宁装饰下的订单,价格照2012年初标准给付。有对门邻居比我们晚一个月选择其他装饰公司下定,他们拿到的工程报价单比我们的高5%-10%了”。
原材料成本涨 人工也加价
最近几年,家装费用一直在涨。惠州一家装公司设计师告诉记者,2012年以来,因金属、化工类产品价格上涨,带动油漆、板材等原材料价格上涨约10%,水泥、沙子、涂料等价格同比也有约10%的涨幅。去年11月份,其公司的装修报价已经上调了10%左右。”
除了原材料,人工高涨几乎是推动家装涨价的不二法门。“3年前,找木工打一个衣柜,每平方米人工费顶多花120-150元。而按照现在的成本计算,同样的一个柜子,每平方米光人工就要220元。记者在东江学府一正在装修的住户家看到,这一家做的餐厅(餐厅装修效果图)酒柜(酒柜装修效果图)和装饰柜共9.1平方米,人工材料就要近7000元。“不涨价我们无法生活”一位在惠州做木工近10年的江西人胡勇告诉记者。
[专家建议]
家装下订要趁早
记者走访的不少本地家居公司专家预计,2013年惠州家装市场的两个涨价节点极可能在春节后和9-11月份出现。如果四个家装新规在上半年陆续出台,第二波涨价时机提前到年中也不无可能。对此,专家建议,消费者如果确实计划在2013年装修,最好能乘农历新年前的最后一个月下订。
记者获悉,眼下本地各大装饰公司在征集跨年装修样板房,价格也有一定优惠。如果此时下订,不仅可以避开新春的涨价潮,而且还能赶上多家装饰公司的年底优惠促销计划。
本文来源:南方都市报
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