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跨年装修促销招数多消费者需理性选择

https://www.biud.com.cn 2013年01月10日10:48 家居装修知识网

征集跨年样板间、跨年装修年底特价……越到年底，装饰公司越是绞尽脑汁誓在这样一个寒冬装修淡季招揽生意，于是争相推出了各种“跨年”或“新年”优惠折扣的举措以吸引消费者下单。

　　年底装修，虽然对很多业主来说并非是最理想的装修时机，可很多时候由于业主急于入住新房或施工工期的延误等原因，依然不得不理智面对“跨年装修”。“年底装修，装饰公司的工人比较充足，平常人工费太高，这个时候装修还比较实惠。”有业主反映。不过，记者要提醒广大业主，跨年装修千万要做足功课。

　　征集跨年样板间赠送项目要落实

　　每到年底，装饰公司就忙着征集跨年样板间。“听说样板间装修细节和质量都过硬一些，而且还能享受很多优惠项目，所以我和老公就很积极地打电话报名了。”一位家住长江紫都的业主王女士告诉记者，她在一家装饰公司的宣传海报上看到该公司征集跨年样板间，赠送家具、软装、电器、开工红包等，觉得很划算。可是当得知赠送给她的家具根本就不符合自己家里装修的风格，而且自己家里准备全刷乳胶漆，而赠送的软装是墙纸，才忽然发现，本来想占便宜却没能如愿以偿。

　　“征集样板间是很多装饰公司年底促销的常用手段，如果对装修要求不是很高的业主来说或许是个不错的机会，但如果对装修的风格、质量等要求比较严格的业主，还是需要谨慎考虑。”一位业内人士坦言，因为征集跨年样板间，通常以比较多的优惠项目来吸引消费者下单，但这些项目通常都有款式、面积、价格等方面的限制，要想真正落到实处，还需根据自身需求而定，不可盲目选择。

　　装修也玩跨年“预售”消费者小心享“特权”

　　年底，装修即将涨价的消息在家居行业疯传，为安抚消费者对涨价的担忧情绪，装饰公司也想出了相应的对策。年前“预售”，年后享“特权”，让面对跨年装修的业主吃下“定心丸”，此计在今年年底更显得屡试不爽。

　　稳定的价格体系和优质的服务是广大业主最为关注的，于是，嘉禾装饰就特别向广大业主发放特权卡，凭此特权卡只要元旦当天在嘉禾预存1万-10万不等的装修预付金，不仅可以享受20%的资金增值，更是预订下了2013年元旦当天嘉禾对消费者的装修预算报价，后期所有的涨价风险嘉禾为您承担；实创装饰也将举办“超级跨年预售会”，宣扬签单就能省万元，并且有五大特权专享，其中首项就是消费者享有不涨价特权。

　　“预售”在某些行业也不是新鲜词了，可在家装行业近年来才逐渐被大众接受。“装修预售归根结底，就是要消除业主心中对价格的顾虑，以心目中最优惠的价格做好装修。”嘉禾装饰有关负责人表示，伴随着“预售”的多半是消费者“特权”，装饰公司开出的特权往往包括价格、质量和产品等要素，消费者一定要选择品牌公司，在签订预售合同前，小心弄清楚自己的特权范围，在合同中进行备注或补充，以免后期出现纠纷，要让这些特权真正能“为我所用”。

　　跨年装修全包优惠大避免增项确保不加价

　　388元/平方米全包、4.8万全包……面对如此诱人的跨年促销，不少消费者心动了。记者了解到，年底推出超值全包、套餐装修的装饰公司比平常增加了不少，“一般因为年底装修市场很冷清，迫于压力，有的装饰公司就开出了超低价的装修预算。”一位在装修行业做了多年的老总陈先生透露，虽然招揽了一些客户，可装饰公司下了比平常更多的工夫，几乎赚不了什么钱。

　　“房子免不了要跨年装修，如果自己买建材家具，天气冷不说，还要比平常操更多心，所以就选择了这种全包装修，让自己也省心省力些。”业主黄女士说。也许正是考虑到业主类似的消费需求，年底全包、套餐装修也拿出了更吸引人的优惠。

　　“全房水电线路安装、全房地砖铺贴或水泥找平、厨房及卫生间墙面砖铺贴、全房踢脚线及门槛石安装、厨房和卫生间的防水施工、墙面人工涂刷、全房开关面板等。” 其实细看，有的装饰公司的所谓全包，多数也只是包房子的基础硬装修。除此以外，陈先生坦言，增项收费是装修全包或套餐主要利润来源之一，套餐外新增项目的收费标准较行业标准要高。套餐中的增项多体现在水电路改造、管理费、墙面地面找平等，因此，消费者跨年装修选择全包或套餐的时候，一定要详细查看合同，比如高先生合同中出现电路布线部分标示的：23.8元/米，共240米，备注最后却标注按实际施工数量结算。对此，高先生在水电验收的时候，就无端端多出了近千元的费用。陈先生提醒消费者，100平米的房子水电改造8000元左右就可以搞定，心里千万得有一把尺子，不然就落入了装修增项的陷阱。

　　跨年装修注意事项

　　很多业主对装修本身就不在行，加之跨年装修的特殊性，对业主就提出了更多、更高的要求，因此选择跨年装修的业主，一定要多做功课搞好装修，选择有实力、信誉好的大型装修公司，了解装修公司冬季装修材料的使用及施工工艺的改进，重视装修公司售后服务保证及对于跨年工程的施工管理，对跨年装修至关重要。

　　跨年工程进度

　　跨年装修，一般年前会将水电改造、木作基层、墙砖以及墙、顶基层处理完成，年后进行最后的饰面施工。大部分的装修材料在室内放置的时间比正常情况下长，有利于木材中的水分充分挥发，确保装修质量和环保施工。节前完成木工工程，放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来，例如材料伸缩变形等。但年前若进行了涂饰作业，假期时容易由于通风不利产生刺激性气味，所以尽量减少油漆涂刷等方面的工作，在假期后再上油漆，变形产生裂缝的可能性会小很多。

　　跨年工程管理

　　大型品牌装修公司对于跨年装修都有严格的工程管理。例如对于春节不能停工的工程，在保证工程质量的前提下，一般都会安排人员加班施工；停工前木工收口，木制品涂刷底漆；墙砖铺贴一次全部完毕，禁止边角或某部分未铺完停工；防水工程全部结束，并做好保护砂浆，墙面腻子整体批刮完毕等。工人放假前做好未完工工程的成品保护，断水断电，并和业主做好交接。但是这里我们仍要提醒一下，对于那些装修了一半、跨年装修的业主来说，施工人员正打算着如何回家过年，难免人心浮躁，干起活来可能会出现求快不求好的现象，所以业主自己应该多去几趟现场看看，随时发现问题，让工人立即修正。

　　做好安全防护

　　装修材料中有很多都属于易燃物质，对一些过年以后再回来继续施工的装修队，除了要求施工队离开前清理好施工现场，业主自己也应当亲自到现场查看一下，并将水、电、煤气等尽可能地关闭。当所有的水电改造工作完成后，不论室内是否通水，所有的出水口全部都要进行封堵，以免发生渗漏。还要在所有的墙体电线上加盖压线帽，防止漏电。下水口则要加盖盖板，以防止杂物掉落堵住下水口。

　　除此之外，跨年家装的时间跨度相对很长，业主一定要选择信誉好的公司，仔细考察公司的资质和施工水准，多方观察公司的售后服务能否到位。还要与家装公司签订示范文本，并将跨年装修的材料价格和支付方式等重要条款详细制定。记者提醒，在签订家装合同时，为避免年后工人不上工或者换人，要在签订的装修合同中有所注明，比如约定何时停工，何时再开工等等。