首页 > 装修资讯 > 家装监理赞弹参半行业标准成发展硬伤

家装监理赞弹参半行业标准成发展硬伤

https://www.biud.com.cn 2013年01月26日01:01 家居装修知识网

　　陈越的心情很不错，他的新居装修工程赶在春节前完工了，20万元的预算到结算时反而降至17.9万元。回想8年前他的第一次装修经历，当时结算数额较预算多了近3万元。陈越说，前后两次家装经历的“大逆转”，要归功于家装监理公司。

　　家装监理就是对家庭装修进行专业、独立的监督管理。但并不是所有市民都像陈越一样对家装监理津津乐道，怨声载道的市民也不在少数。这让不少人摸不着头脑：家装监理到底该不该请？

　　业内人士表示，由于第三方监理对施工验收的标准是按照国家或行业标准执行，一旦监理方发现问题，公司将会问责项目经理，从长远来看，对家装施工的规范化有积极意义。但家装监理行业目前没有明确的法律法规作出相应规范，建议市民请了家装监理也不要做“甩手掌柜”，要时常到工地看看，做好监督工作。

　　市民对家装监理赞弹参半

　　“换新居欢天喜地，搞装修灰头土脸。”说起装修，有过经历的市民形容装修会让人“脱层皮”。深圳人的工作生活节奏快，抛开工程的琐碎、耗时不说，由于装修专业性比较强，不少业主看不懂、弄不明其中的细节，越来越多的市民选择聘请家装监理，为装修房子把关。

　　陈越的第二套房是在监理的帮助下完成装修的。因为工作忙，找的是中型家装公司，陈越担心这次装修会重蹈8年前家装超预算覆辙，怕家装公司开出的材料单不实在，便找了第三方家装监理公司。

　　“让比业主更专业的监理人员代表我，帮我把关。”陈越说，请监理就是让自己花小钱、买放心。家装期间，单是监理人员检查出施工方涉嫌多走线路、多管走线等水电问题，就帮他节省了近万元。

　　事实上，越来越多的业主和陈越的想法一样，希望有懂行的人帮助监督家装，以达到更好的施工效果。不过，家装监理并不能彻底“俘获”业主的心。在本地家装论坛中，可以发现不少关于聘请家装监理的“吐槽”帖，“无作为”、“后悔了”、“名不副实”、“水平业余且不负责任”等负面词汇屡见不鲜，“请家装监理到底值不值”成为不少市民的疑问。

　　第三方监理让业主更放心

　　在普通人眼中，家装监理似乎就是对施工工人“指手画脚”。其实，家装监理人员更专业的叫法，应该被称为“室内装饰装修监理”。

　　深圳杨飚建筑装饰顾问有限公司总经理蒋铮介绍，家装监理人员的工作主要包括三方面：一是帮助装修业主考察装修公司，审核装修方案；二是协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等；三是工程完工验收后完成监理报告。

　　吴小姐说：“我花钱请了家装公司，还正儿八经地签订了合同，装修质量应该是有保证的，还有必要另外花钱请监理吗？”

　　吴小姐的这种想法具有一定代表性。目前，深圳上规模的正规家装公司内部都设置了家装监理部门，部分中小型家装公司也配有监理人员。

　　海大装饰、居众装饰在深圳均属于大型家装公司，内部设有家装监理部门，但海大工程部经理李泽辉、居众总部设计院监理主管李辉均表示，公司也时常遇到自行聘请第三方家装监理公司的业主。

　　“对于业主的行为，我们表示理解，我们的监理也会协助他们进行工作。”李泽辉说。

　　李辉则认为，业主的做法没有必要，“对于正规家装公司来说，没有什么比工程质量和公司口碑更重要”。

　　“家装公司内部监理既是运动员又是裁判员，所作出的判断有时候较难让业主信服。”蒋铮表示，家装监理与家装公司内部监理最大的不同就是其客观性和公正性。