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房产税来了？橱柜市场或将明朗

https://www.biud.com.cn 2013年01月28日16:06 家居装修知识网

　　2013年，随着各地房地产市场开始出现“回暖”迹象，对处于产业链下游的橱柜行业来说，无疑是个好消息。近日，新华网发布消息称，专家提议以“房产税”接棒“限购令”，如果“房产税”得以实施，将对整个楼市及相关产业的影响甚大。虽然近期消费者观望情绪依然浓厚，但橱柜行业今年的发展态势或将逐渐明朗。

　　橱柜市场或将明朗

　　寒冷冬日的阴霾渐渐远去，观近期国内内需经刺激旺盛，温暖明媚是人们对橱柜市场的期望。业内人士预计，虽目前房价有所下调，但随着楼市政策或将面临调整，今年的橱柜市场情势或将明朗。

　　若单纯从房地产市场对家居行业的影响来看，国家的限购、限价等政策将在国内一线城市产生明显作用，而对于二线城市来讲，作用不大。预计2013年的房价前期较为低迷，但情势将到年中逐渐好转。由于楼市对家居业的影响存在滞后性，市场效应只有到下半年才能有明显感受。

　　橱柜行业面临“涨价压力”

　　虽然去年建材、人工等费用已有上涨，但今年的建材业仍逃不掉要涨价的压力。据某橱柜销售人员介绍，从前年年初开始，建材售价就呈现出缓慢爬升的走势。业内人士预计，今年的建材市场仍然会以两位数增长。同时，业内人士告诉记者：“预计今年下半年，家装的人工费也会有小幅调整。因为，若下半年刚需购房集中放量，装修公司将会面临用工短缺问题，这多多少少会影响到人工费用的支出。”

　　造成家居建材市场涨价的因素有很多：一是生产成本的提高，煤、石油等能源和木材、金属、PVC等原材料的价格持续上扬，加之建材制造行业属于高耗能、高污染行业，企业为了应对国家节能减排的号召，对于生产技术必定有所改进，无形当中增加了生产成本;二是运营成本不断增加，国内油价、气价上涨，运输成本也跟着上涨，之前已对部分商品价格作出调价的商家表示，再次涨价的可能性很大。

　　找准定位分流而治

　　2013年家装公司的分化将更为明显和彻底。有的橱柜公司坚持定位高端人群;有部分将橱柜产品延伸到软装，主打产品，玩整体设计概念;有的把重点放在别墅（别墅装修效果图）住宅的装修工程上。预计年内外来品牌将加入竞争，连锁大卖场的迅速布局，少数橱柜经销商完成原始资金的积累并自立门户，逐步影响本地橱柜市场的渠道策略、营销策略、服务策略乃至更高层次的品牌战略。此外，家装市场的竞争格局也将会出现从原始的价格竞争上升到渠道竞争，从品牌竞争到管理竞争，从人才竞争到服务竞争。

　　橱柜企业要应对市场变化，应该找准自己的市场定位，对市场进行细分，实现差异化经营。专门针对某一层面的消费群体，有利于将产品和服务做深做精。

　　2013年的橱柜市场到底向左走还是向右走，业内人士有不同看法。但多数企业老板认为，市场会向健康、理性的方向发展，橱柜企业也应该坚持创新理念，勇于打破常规，以全新的姿态寻求发展。