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套餐装修业主如何选择到底实惠吗

https://www.biud.com.cn 2013年03月11日20:33 家居装修知识网

39800套餐、38800精装搬回家……家庭装修涉及采购、安装、监管等各个环节，让不少业主很是头疼，而日渐兴起的装修套餐很好地解决了这个问题。几年来，“装修套餐”模式逐渐从一种新鲜事物，成为目前市场的宠儿。不过，一方面是不绝于耳的赞誉之词，而另一方面，由于很多小型家装企业的不规范操作，“套餐陷阱”等字眼又让很多人犹豫不决。面对着市场上琳琅满目的家装套餐，业主们又应该怎么挑选呢？

套餐装修是否可行？业主该如何挑选

装修套餐打败传统模式

所谓“套餐装修”，就是把地板、橱柜、洁具、墙面漆等装修必配的主材，加上设计、人工和辅料在内，全套打包出售的装修模式。

由于装修套餐省时、省心、省力、省钱的特色，目前已经逐步打败传统装修模式。从最早的轻工辅料到如今的套餐装修，家装行业经历了一次重大转型，它直接解决了传统装修面临的装修成本、透明消费、价格规范等瓶颈问题。

由于市场信息的不对称，加上消费者对装修知识的普遍缺乏，自己买材料往往会掏不少冤枉钱。而套餐企业通过集团规模采购，往往能将材料成本压到最低，压缩出的利润空间可以达到20%～30%，这还不包括施工中节规避的材料损耗成本。装修不仅包工包料，施工质量、竣工效果也全程跟踪。另外，传统装修中，回扣、灰色收入等潜规则无法规避，套餐装修模式从源头上杜绝了这种损害消费者利益的行为，让消费者放心消费、明白消费。从设计、选材，到施工、验收、环保检测、售后服务，套餐讲究的是标准化的流程。

选套餐的过程也是选公司

随着套餐模式的兴起，“钓鱼套餐”、“增项陷阱”等问题日益被消费者所诟病，业内人士介绍说，由于这种模式比较容易模仿，所以很多不规范的中小装饰公司纷纷跟进，给消费者造成了不小的危害。面对市场上琳琅满目的套餐模式，应该怎么选才能不走弯路呢？从套餐项目、产品材料、公司实力、售后服务等各方面进行选择。具体来说，包括以下三点：

看增项。有消费者反映，选择套餐之后，不得不为后来增加的项目埋单。一定要先看看套餐项目是否全面，是否包括了基础装修所需要的全部项目。消费者在签署合同中，要详细咨询哪些项目是包含在套餐之内的、哪些项目要额外收钱。一个好的套餐应该在装修中实现0增项。有些二手房在装修中，可能会遭遇到一些维修项目并不包含在套餐之外，这些都要在签署合同前提前告知。

看材料。选择套餐同样要货比三家，首先不同的套餐，搭配出效果不同。据介绍，装修套餐选用的主材一般都是比较常见的品牌，但是材料的档次不同，消费者一定要将品牌材料价格细细比较，才能选择出更加实惠的套餐。看一下套餐中所用材料的质量和品牌，虽然套餐的价格看起来相差无几，所选用的材料不同，套餐产品品质还存在一定的差别，看看套餐产品是否还有其他优势，比如是否环保健康，这些都是需要考虑的。

看实力。套餐代表了一个装饰公司的理念，选择套餐公司的过程就是选择装饰公司的过程。选择套餐的同时还要考察一下装饰公司的施工能力、管理能力、设计能力、售后服务、保修情况，其实很多人并不知道，售后服务对于装修至关重要。

曾几何时，按平方米计价的装修套餐还是一个新生事物，倍受争议；两年后，不仅仅是北京，山东、山西、福建、四川等各地均有公司打出了同样的旗号，一时间“套餐”满天飞。两三万块钱，就能实现房屋精装，这些宣传看上去相当诱人，但是所谓的装修套餐真的实惠吗？仁者见仁，智者见智！

单价极具诱惑力

尽管在最初的装修套餐推出来之后，许多企业都嗤之以鼻，说“那根本合不上成本”；尽管最初的装修套餐有很多不足之处，让许多消费者留了遗憾，但是这种方式生存下来了，而且还发展壮大，“活”得挺好。这足以证明，它满足了一定的市场需求，存在具有合理性。

通过采访，记者发现，多数人关注套餐式装修，是因为它的单价便宜。比如，市场上就曾经出现过168/平方米、188/平方米、269元/平方米、288/平方米等等多种价位的套餐，不管计价参照的是建筑面积还是使用面积，这种价格看上去都很诱人。

再看看装修公司菜单里所包含的产品，如瓷砖、墙漆、地板、卫浴品、五金件等基本还算是有点小名气。如果，消费者自己按照同样的标准挨个去买，费用还真有可能会“冒”。因此，业内人士认为，装修套餐最吸引人的地方可能就在于此，就像吃麦当劳，虽然这个套餐里有的东西，比如薯条，你并不喜欢，但相对来说也能填填肚子，而且一顿下来确实便宜。

如果您的要求很简单，或者属于轻装修、重装饰一派，那么套餐对您来讲省力又实惠。

存在问题须改进

表面上看，各公司推出的方案都挺实惠，但实际操作过程中，会有许多想不到的问题东一个、西一个地“蹦”出来。

比如，多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，如厨卫镶砖、刷墙等，如果要做吊顶、石膏线等，都得加钱。有的低价套餐还不含水电改造，改造价格比市场价也高出许多。此外，套餐所含的橱柜、门等多数都是有数量限制的，如每25平米的房子含1个门、每50平米含一米橱柜等。这样的数量，普通家庭显然不够用，如果要求增加，那自然也得加钱。通常情况，签订合同后，如果不要装修公司提供的主材，只能按单价的70%退还。

这倒不是说，装修公司这么做不对。有的时候，不这样，他们确实会亏本。但是很多消费者在签订合同前，并不了解上述情况，而设计师，通常也是“你不问，就算你知道”。所以，如何保证消费者的知情权，是套餐型企业最应该解决的问题，如果事先都交待清楚了，想必事后也就不会有太多的抱怨。

套餐品质看主材

目前，市场上装修套餐众多，价格、产品也比较相似，消费者很难辨别优劣。

据业内专家介绍，选套餐一定不要为价格所迷惑，而是应当着重看三点：首先是厨卫。通常厨卫产品是普通家庭装修支出最大部分之一，橱柜和瓷砖、洁具目前市场差价很大，因此其品质认定是套餐是否实惠的重要标志。其次，墙漆也很重要，在装修项目中它不仅面积大，造价也不小，尤其是它对居室效果的影响很大，因此墙漆的品牌品质需要仔细掂量。最后，需要注意的是装修公司增项价格是否合理，如果报价与同等公司相当，那么加了其实也不亏。

需要特别提醒大家注意的是，您在选择套餐中的产品时，不要光看品牌，还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品，价位大约多少，以免装修公司以次充好、以低充高，让您“哑巴吃黄连”。

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