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资讯：把脉2011年地板行业走向市场机遇多

https://www.biud.com.cn 2011年07月05日14:59 家居装修知识网

　　人人皆知，地板企业的销量由三个部分构成：一是新建及存量楼盘的销售而带来的新装用户，二是二次及以上(含二手住宅销售)重新装修的老用户，三是大批量一次采购工程装修用户(新装)。以上三部分的比例基础上是6：2：2，也即是说新装地板的用户霸占了地板集团销量的绝大部分比重;同时如今绝大部分地板企业的目标客户人群也是上述新装用户。从事地板行业几十年的高老，对地板行业的成长脉络及走向有着较精准的眼光和独到见解，接下来是高老对2011年中国地板行业作出的市场推测，把脉行业走向，与资深业内人士共同探索。
　　
　　高志华，现任中国木柴流通协会地板流通委员会会长，地板行业专家。他为咱们阐发到，面对2007年金融危险以来的地板市场，虽然经过2009年的光复期，2010年的生长期，但是进入2011年以来，面对国家对房地产产业的强力调控，新版国八条及各省、地、市实验细则的出台，各省、地、市特别是一线都市的商业地产及楼市的成交量大幅度下滑，地板市场合排场临极度严格的局面，进入了比冬天还要冬天的冰冷期间，这个期间，将极大的寻衅各地板企业的策划及其管理本事，对地板企业来说这将明显是一个迫害大于时机的期间。而在如今的环境下，地板市场的容量取决于构筑装饰原料市场的容量，构筑装饰原料市场的容量取决于装饰装修市场的容量，装饰装修市场的容量取决于房地产市场的开发数量，房地产市场的开发取决于各地地产的供给及成长，地产市场的成长在如今领有中国特色的环境下完备是由资金推动的，而资金的源头取决于中国财经政策的导向，着末中国的财经政策则完备由政府举办操控。
　　
　　如今，以新经济成长情势为导向，低沉CPI绝对数值为核心，低沉房地产产业在GDP中比重过大的脑筋，已经成为政府的共识。而最直接的政策即是低沉运动性，从2010年年底到2011年不绝推出的前进银行存款准备金率和加息即是最直接的表象，从而达到低沉房地产企业自发成长及保持公正房价的目的;虽然有保民生工程的经适房和廉租房款式，但敷衍地板企业而言，除对微利的强化木地板销售有确定的补充外，对全局的影响基础上微乎其微，且由此带来的中、高级次定位产品的销售将受到极大袭击。特别是2011年上半年企业的日子会非常之困难。
　　
　　在2010年，信任各地板企业仍旧是功劳的一年，据统计2010年中国木地板市场销量达4亿M2，与此同时地板生产企业达到创记载的5000多家，但是其中有品牌的企业只有1000~2000家左右，只占总企业数的25%左右，在如今市场急剧压缩态势下，市场总体供需关连照旧供大于求;而从市场占领率来看，一线和即将迈进一线的二线品牌的市场占领率仍旧在不绝上升(过细此处不是指绝对销售量)，而二、三线及其以下品牌的市场占领率却在不绝下降，品牌间的竞争不绝白热化，曾有地板一线经销商戏言：我们并不是卖地板，而是在卖家电、卖卫生、床上用品，我们蚕食的不是偕行的市场份额，而是家电、卫生、床上用品等业者的市场份额;不进则退，业内大有向一线品牌操纵的方向;而且，以装饰公司、房地产企业为代表的游资和干系行业企业却因地板市场总体容量的巨大和进入门槛较低在不绝进军地板行业，像房地产企业和装饰行业内的一些企业近几年都已经开设了自己的地板专业工厂，总之行业内企业数量在不绝扩大。由此，始于2005年的地板业界的洗牌仍将一连，且有愈演愈烈之势。