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精装修房毛病太多还推迟交付

https://www.biud.com.cn 2013年04月07日11:38 家居装修知识网

不少购买了南京江宁区胜太东路一处精装修公寓的市民向扬子晚报96096新闻热线投诉称，他们购买的新房不但装修存在问题，而且开发商推迟交房。这让不少业主都觉得吃了大亏，纷纷来到售楼处讨要说法，开发商解释称延期交房的赔付肯定会给，对于房屋装修质量问题，也会积极地与业主沟通并安排进行维修补救。记者裴睿

家住江宁区的朱先生于去年购买了江宁区胜太路附近的一处楼房，由于这处楼盘主打精装修，不但位于江宁区的繁华路段，而且距离南京主城也比较近，正是这些原因促使了朱先生购买了一套这家楼盘的精装修房子。可是买完房子之后却出现了一系列的问题。朱先生告诉扬子晚报记者，按照当初买房时候签订的协议，他所购买的房子应该是2012年7月份交付，可是到最近开发商才通知业主交付。按照双方合同的约定，2012年底前按逾期每天赔偿 20元计算，2013年后至今按40元每天算。但朱先生和其他业主们认为，这个合同是“格式化的合同”，是无效的，也是对他们业主不公平。朱先生觉得如果按照房子的总价和房子70年产权来折算，那房子每天的“折旧”费远不止20块。

除了房屋延期交付外，在收房的过程中，朱先生等业主还发现开发商的精装修房屋的装修存在很多的问题，朱先生表示当初开发商在宣传材料上宣传的都是1200元/平方米的精装标准，然而业主们在验房的时候发现房屋存在很多问题，有的护栏用胶水粘合、有的空调室外机装在室内、有的房屋门套损坏、有的墙面有色差、还有的屋内地板开裂、电器品牌与当初承诺的不同等等。业主们表示，这样的装修标准他们根本不能接受。

扬子晚报记者采访了楼盘售楼处一名负责人，对于业主们提出的问题，该负责人表示他们会和每一名业主沟通，了解他们的具体需求，合情合理地去解决业主的问题。在谈到赔偿问题的时候，该负责人表示，由于开发商和业主之间签有合同，双方之间有履行合同的义务，因此只能遵守合同上的约定，按照合同来办事。对于业主反映的精装修房屋存在装修质量差的问题，开发商完全可以按照业主提出来的要求进行整改，逐一满足业主的要求。

对于开发商的回应，有的业主表示了同意，也有一些业主决定将通过法律手段来维权。

(记者裴睿)