首页 > 装修资讯 > 二手房墙面翻新专家推荐省时省心的好办法

二手房墙面翻新专家推荐省时省心的好办法

https://www.biud.com.cn 2013年04月12日18:51 家居装修知识网

　　大多数业主在买来二手房之后，都会想着装修翻新一下，毕竟房子被别人住了很久，即使不全面重装，也要把墙面、地面翻新一下。如果二手房墙面翻新工艺不好，采用的涂料不环保，会导致墙面使用寿命不长、不美观，甚至可能导致室内有害物增多等问题。

　　在最近的旧墙面翻新美化市场上，不少业主都在讨论3A宅即丽，而且赢得了相当多的室内设计师、装修专家们推荐，记者在走访建材市场时发现，二手房墙面翻新正在迎来新的机遇，市场上出现了几家非常不错的专业机构，可以帮助业主做到省时省心，而且花费也不多，3A宅即丽是目前最受欢迎的服务之一。

一般来讲，二手房墙面的常见问题主要有四个：一是开裂剥落，因为年代已久，墙面表层老化变脆，当然也有使用劣质涂料导致这种问题发生；二是发霉，常见于比较潮湿的地方，墙体等部位一旦发霉，以前的石膏底可能由于水汽都有空鼓脱壳；三是粉化，施工温度低、墙粉稀释过量、施工涂层太薄、没有使用底漆、底材疏松等，都可能导致粉；四是光泽上升，频繁的擦洗、物体擦过墙面、涂料耐擦洗性能差都会导致墙面被打磨光滑，使表面光泽度增加。

　　根据3A宅即丽提供的解决思路，如果二手房的墙面问题不是很严重，业主就没有必要全部去翻新，可以采取局部的补救措施，对二手房的墙面进行局部的翻新。比如针对出现问题的涂层进行局部清除，然后刷上色差最少的涂料，当然，刷墙之前需要调节涂料颜色，与原有墙面进行对比，直到色差最少，这个一般只适合于小面积修补。

　　不过，有些二手房的墙面问题比较严重，比如大面积脱落、很长的裂纹、严重空鼓粉化等，就需要铲掉表面涂层，把旧的腻子铲掉，然后是批刮腻子，选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，找平、刷匀、补裂缝等细节都要认真。在3A宅即丽的服务流程中，这些都包含在“基底处理”环节，包括了修复霉斑、裂纹等问题墙面；批刮防水腻子，打磨；内墙腻子找平；墙面打磨、清理等。