广州业主含泪爆料 装修公司“七宗罪”

　　“大装大坑，小装小坑，没有坑不到的公司，更没有坑不到的业主，就看你会不会，就看你敢不敢”。这是笔者的某位友人在与广州雅新装修公司合作后，给出的结论。而更令他头疼的是，对方不但在装修过程中多次提价，延期完工外，更是怂恿包工头，指使没有辨别能力的民工对业主公司进行堵门、威胁人身安全等流氓行为，让业主公司无法正常办公，更导致公司女员工上下班都会提心吊胆，担心受到装修公司的恶意报复。

　　友人的遭遇，让笔者不由地联想到了装修公司的诸多黑幕，要知道，对于业主来说，买房、租楼，本身就是一个非常大的成本，很多业主为此已经没有退路，但是装修公司往往喜欢押宝业主的“悬崖”心理，不断设坑压榨，通过多种途径去欺骗业主不断投钱，而这样的行为，已经成为了装修行业的通病！为此，笔者盘点了装修公司以下“七宗罪”，希望新的业主们可以提高警惕，避免再次被坑！

　　一宗罪：合同做陷阱 隐藏“增项费用”

　　据装修公司内部人士介绍，通常在和业主签订的合同里，除了已经明确的合同金额外，还会有一个增项金额，通常会达到10—30%，更有可怕的，例如与笔者友人合作过的广州雅新装饰装修公司，合同的一次性增项金额更是达到了夸张的50%，超出合同价格200余万。而所谓的增项费用，对方会以“原材料上涨”，“施工团队费用上涨”，“工期延长”等原因提出。

　　二宗罪：边装修边加价 以质量做威胁

　　房子装修到一半，装修公司提出费用必须增加，否则质量会达不到要求，甚至会有施工故障出现，这个时候作为等着入住的业主，你是选择“加”呢，还是“不加”呢？一次妥协，就会有第二次，二次妥协，就会有第三次，结果就是，装修费用加了不少，到最后房子还是没装修完，什么？催？还是继续加钱吧。

　　三宗罪：延期、延期，延了还得加钱

　　和装修公司合作，最怕的就是延期，有的业主是筹办婚房等着入住，有的业主是选了大写字楼准备搬迁，但是只要装修公司一延期，全盘计划都要落空。据笔者友人倾诉，他们和装修公司的合作，断断续续延期了好几次，每一次延期后的重签合同，都要面临加价的必选项，而因为已经进了这个“坑”，所以只能一次次妥协。但因此导致原定的公司搬迁时间无法照常进行，不但要支付新旧写字楼的双份租金，新的人员、业务扩充计划因为缺乏办公场地也无法执行，给公司带来的损失达几百万。

　　四宗罪：想验收？ 先把装修款交齐

　　别以为加了钱，延了期，装修公司就会白白放过业主，因为后面的验收环节关系到他们的合同尾款是否能拿到。怎么办？装修公司有绝招，等工程进度达到90%，立马减少施工人员，拖缓施工进度，业主如果不打破合同规则，提前给他们装修尾款，就不确保完工，至于验收后出现的施工问题，不好意思，最后一笔钱我已经收完了，想要改，继续加钱吧。

　　五宗罪：反悔？这已经是人家的地盘

　　当你遇到装修公司的第四条无赖行为时，估计你已经愤怒到了极点，“该给的钱给了，不该给的钱也算是给了，现在都不给验收扣款的机会了？”。是的，没机会，付款前业主你是爷，付款后装修公司他是爷，还甭想来硬的，人家一帮人拿着工具守在施工地，吃喝拉撒都在那，你想放弃不装修了先住进去？没门，这已经是人家的地盘，除非你把尾款结了，不然人家就有理由住在那里不走！写到这，笔者友人当日谈及广州雅新装饰公司这种做法时，咬牙切齿的表情仍旧历历在目。

　　六宗罪：苛扣工资 怂恿民工闹事

　　当然，如果业主没权没势，软弱可欺，到了上面几条，肯定已经无法招架了，要是遇到业主强硬，不愿意再次妥协，装修公司也有办法，例如——“怂恿民工闹事”。现在媒体也好，大众也好，都会支持弱势群体，而“民工”就是弱势群体的典型。但这是对房产开发商而言，在装修行业，真正的弱势群体，往往是业主。业务的装修费通常早已经付到装修公司和包工头手里，装修公司扣一半的费用，包工头又扣一半的费用，民工的钱哪里出？继续坑业主呗！不给？扣民工工资，让他们去闹事。装弱势，装修公司最狠，这一点我友人深有体会！

　　七宗罪：威胁业主 走“黑道”迫使屈从

　　当然，前面所述的行为，还只是貌似“合法”的正常渠道，只能说是耍无赖，坑人。但最可怕的装修公司，往往是“黑白两道”通吃，他们不但会通过合同漏洞钻法律的空子，还会私下找流氓、混混们“耍手段”威胁业主。“不加钱不付款？想强行入住？我砸了你的地方打你的人，谁冒头就打死谁！”，大家别以为笔者在这里有运用了“夸张”的手法，笔者的苦逼友人，还是有这样的切身经历，因此导致的直接后果，公司员工不能安心上班，公司老板也得提心吊胆。

　　综合以上，大部分是笔者友人的亲身经历，而因此造成的麻烦，至今也未能妥善解决。所以笔者在此奉劝各位大小业主，买房租楼后，仍旧要特别谨慎，装修公司选错，同样会影响你们的终生幸福。

　　【手段二，钱还是质量？别以为开始装修了就万事大吉了，其实这时候，业主才是真正地处于劣势。在雅新的做法就是，装修装着装着跟你说要加钱，你不加？可以，质量没法保证，你加？那下次再来一次。当业主处于钱和质量的两难之地时，大多数业主只能“破财消灾”而这就是我那个“好东家”雅新乐意看到的。

　　手段三，钱还是进度？估计大多数业主在得到质量的保证许可之后都会长舒一口气，不过省心的时候远远未到，质量保证之后，还有进度握在装修公司手上呐，你要质量自然要更多时间了，这时间一超，自然合同要再签，这再签，自然要加价了，因为你们要质量导致我们的装修成本加大了，这要业主买单的。当然了，既然是延期，肯定就不会只延一次了。】

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