五、监理验收
五、监理验收
501 家装监理全过程
一、签订监理合同书
家装监理首先跟业主签订监理合同书。
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
四、审核合同
合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格
施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
六、审核检验材料
监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
七、审核施工工艺
施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。
502 核算装修款
核算装修款的注意事项
一、首先检讨一下自己
是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜？
二、是否额外付出
是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？
三、合同重复计算
看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？
四、审核工程量
所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。
五、检查计算面积
装修都是按实用面积计算，而非建筑面积计算，核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
503 完工验收
完工验收25个方面
一、墙面
墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。
墙面验收的四个应该
应该一： 裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑，粘贴牢固，色泽一致。
应该二： 壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。
二、电路
随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。
电器线路排放，除走空心楼板外，还须穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体，不要走地板、地砖下。
三、水路
多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。
1、水管：镀锌管铰牙不少于8牙，生料带6圈以上缠裹拧紧，不许烂牙。塑料管或铝塑管注意安装要用专用工具，严格按照规定操作，最后进行试压(试压大于24小时)。
2、水管的排放注意走墙体，不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要走地板、地砖下面，要求水管安装一定要平直，不许有接头，阀门要装在地面上面，水斗进水管应装三角阀。
四、木器
最重要的是检查是否有刺激性味道。
一般规定
>适用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与安装工程。
检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。由多种材料组合的制品，必须按构成材料的不同，分别执行相应的技术标准规定。
木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定。
细木制品所用木材应符合以下规定：
1、木材含水率≤12%（胶拼件木材含水率8?10%）；
2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度X100%≤20%；
3、不得使用腐朽或尚在虫蚀的木材；
4、外表用材活节直径≤1/5材宽或厚，且最大直径≤5mm；
5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝；
6、内部用料的活节直径≤1/4材宽或厚，且最大直径≤20mm；
7、内部用料裂缝长度不大于构件长度：贯通裂10%，非贯通裂15%；
8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4材厚，宽度≤1/5材宽；
9、涂饰部位或存放物品部位不得有树脂囊；
10、外表用材树种应单一，材性稳定，纹理相近，对称；
11、同一胶拼件的树种，质地应相似；
12、包镶板件用衬条，应尽可能使用质地相似的树种。
五、瓷砖
首先瓷砖是你自己选的!说明你认可其品牌、质量及花色，送到家门口如何验收呢?
瓷砖施工后如何验收？
1.要看饰面材料的使用和处理
2.要看施工质量
3.要及时发现并解决质量缺陷
六、地板
地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要，否则以后很难清洁掉。
1、保证项目
木材材质的品种、规格、等级、质量和铺设时的含水率应符合《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）的有关规定。
铺设木制地板的基底工程必须符合本标准第2．4．6条的规定。
各种木质板面层与基层铺钉必须牢固无松动（或粘结牢固），粘贴使用的胶必须符合设计要求。
检查方法：检查测定记录、观察、脚踩或用小锤轻击检查，并检查胶的品种及合格证书。
注：空鼓面积不大于单块板面的1/8，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计。
504 保修服务
房屋装修工程保修协议及保修内容与案列
一、房屋装修工程保修协议
在实际装修过程中，朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。
二、保修的内容包括那些
1. 施工本身的质量缺陷，如开裂变形、漏水渗水等。
2. 由于施工操作不规范，致使装修户使用中出现故障、损坏，如跳闸短路等。
3. 家庭使用过程中由于不慎造成损坏，如搬家时的磕碰等。
三、一个好的装修公司一定要提供好的保修服务
1 留好和装饰公司签定的装修合同，他是保修的依据。
2 费用：如果是因为施工质量差引起的返修，业主不应承担任何费用。
3 投诉：如果家装公司不能履行保修条款，您可以投诉到家装公司所在的建材城。
4 保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司会提供3年保修服务。
505 污染检测
1、检测项目
氡、氨、甲醛、苯、TVOC
【氡】 氡是一种放射性惰性气体，无色无味。存在于在水泥、砂石中
危害：室内污染物氡污染仅次于吸烟，列肺癌诱因第二。
【甲醛】 甲醛具有强烈气味。人造板材使用了粘合剂，而含有甲醛。
危害：吸入高浓度甲醛后，会出现呼吸道的严重刺激。皮肤直接接触甲醛，可引起皮炎。经常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒。
【苯】 苯是一种无色、具有特殊芳香气味的液体。
危害：长期吸入苯能导致再生障碍性贫血。
【TVOC】 总挥发性有机化合物(TVOC)， 主要来源于涂料、粘合剂等
危害：TVOC能引起头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等症状。
【氨】 氨气极易溶于水，对眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性强
危害：长时间接触低浓度氨，引起喉炎、声音嘶哑、肺水肿。
2、检测标准
建筑工程室内环境污染物浓度限量
3、收费标准
氡、氨、甲醛、苯、TVOC 单价(300元/点/项) 五项合计：1500元
4、收费时间
检测人员上门检测的时候
二、检测前的准备工作
须在装修完成自然通风7天后进行各项检测。
氨、甲醛、苯、总挥发性有机物TVOC浓度检测，应在门窗关闭1小时后立即进行。
氡浓度检测时，应在外门窗关闭24小时后进行。
三、检测当天所需时间
一个采样点需要是30分钟到一两个小时等待检测报告。
四、检测结果要等多长时间
一般情况下和您约定的时间是一个星期左右。
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