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调整战略以发现新的市场机会

https://www.biud.com.cn 2013年04月20日18:44 家居装修知识网  

   “几年前,随着房地产的风生水起,家居建材行业,尤其是渠道商们,都经历了一轮飞速的发展。”一位不愿透露姓名的分析师告诉记者,“一些建材公司在一定程度上是做商业地产,收取租金获利。伴随着地产价格的上涨,公司通过资产抵押贷款,从而不断进行扩张。”

  然而,十年河东十年河西,随着房地产调控政策和限购令的实施,家居建材行业也开始遭遇“寒冬”。2012年9月,全球最大的家居建材零售商家得宝宣布关闭了所有在华的12家门店。全球第二大家居建材零售商百安居也在不断关闭门店。而国内家居建材零售销售龙头东方家园也面临亏损的局面。

  “当年,家居建材的渠道商不断进行扩张的基础是地产的价格不断上涨,然而,随着土地价格的回落,公司获取资金的成本就会上升,这导致这类公司资金压力上升也很正常。”上述分析师告诉小编。

  中投顾问建材行业研究员邹明晓在接受《证券日报》采访时表示,“限购令、房地产调控对家居建材市场的发展有两点贡献:其一,房地产调控直接影响家居建材市场的需求,如此部分企业或将处于破产边缘,行业内兼并重组不可避免,行业集中度有望提升;其二,国家在房地产的调控政策中有所侧重,而不同的住房需要不同类别的家居建材,因此会对家居建材行业的产品结构产生影响。”

  受宏观经济及房地产调控政策影响,近几年家得宝和宜家都出现关闭部门门店的现象,但是这并不代表其放弃中国市场,而是调整战略以发现新的市场机会。

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