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房地产工程市场的兴起撞击家居建材卖场

https://www.biud.com.cn 2013年04月20日18:55 家居装修知识网

正当内忧外患之时，房地产工程市场的兴起又给了家居建材卖场沉重一击。大量家居建材产品的销售渠道开始从传统的家居卖场向房地产工程市场转移。

业内普遍认为，从房地产行业的发展情况看，精装修房已经成为未来的发展趋势。数据显示，在目前的销售楼盘中，精装修或全装修房的比例，北京为 50%、广州是 70%，深圳则早在 2008年就计划在“2010年年底前全装修住宅销售率达到 100%”；而在更具有参考价值的发达国家达到了80%，精装市场十分广阔。

从博洛尼精装研究院的调查可看出，尤其是在北京、上海、广州、深圳等一线城市，购房者对精装房的接受度在与日俱增。以北京为例，2012年第一季度，有54. 8%的被访消费者愿意选择精装房，比 2011年上升了 9.5 %，而愿意选择毛坯房的消费者比例仅占 45 .5%。说明精装房正在被越来越多的消费者所认可并接受。”

小编在采访中发现，多数开发商已经增大了精装修项目的比例。北京光耀东方集团有限公司的精装修项目 2011年、 2012年连续两年都保持了高速增长。“目前，2012年的数据还没有统计出来，但精装修房屋比例的增长是肯定的。”招商局地产控股股份有限公司的采购部经理方应斌则对小编表示，目前精装修的比例已经超过 50%，并将继续上升。

而建材企业也明显感知到工程市场的崛起。2012年，工程市场的崛起与零售市场的萎缩之间的对比非常鲜明。“虽然在‘五一’、‘十一’等传统销售旺季，建材商都在零售市场上加大了促销力度，但效果并不理想，反而是工程市场为他们赢得了上升空间。”