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地板装修博弈大战揪出高“返修”的罪魁祸首

https://www.biud.com.cn 2013年04月25日15:05 家居装修知识网

　　地板装修就是一场战争：首先要做的是储备好体力：长达40至90天的施工、勘察、搜寻、采买，再加上点返修、沟通，每天说上十八箩筐的话，周末走上十几公里的路，没有能跑马拉松的体力和耐力可是顶不下来，有限的精力要与无限的琐碎杂事斗争，有限的耐心要与几个月的事无巨细斗争，一两个人的家庭团队要与十几二十人的设计、施工团队斗争，家居理想要与迅速缩水的荷包斗争，空间功能的要求要与大众美学主义斗争……这是对自己学识的挑战，更是对家庭和睦的挑战！难怪有人说“爱他，就让他去装修房子，恨他，也让他装修房子”，为了创造自己理想的美好生活，消费者必须像对待爱情一般对待装修，虽然过程是短暂的，但仍然要有恒心和毅力。如此的互相需要，又如此的拉锯折磨，“装修与被装修”者真的好像冤家路窄的恋人一般，微笑着又或者愤怒着互相博弈。然而在其中，最让人翻新的莫过于当消费者方才松口气，又见地板出来问题。

　　地板装修博弈大战揪出“返修”罪魁祸首

　　家装大战中，谁又是迫使施工质量下降的罪魁祸首？追根溯源，要想找到家装过程中问题集中的爆发点，地板等家装公司内部的“施工返修率排行榜”是最有效、最直接的依据。返修主要是受到湿度不同的影响。雨季与旱季的空气湿度差别非常大。雨季空气湿度大，装修中地板使用的木材或木制品本身的含水率就高于其他季节。而到了冬季，室内空气湿度下降，木材的含水率也随之下降。所以，在一年当中的任何一个季节装修，都会出现在完工以后的一个反差季节工程项目发生干裂的问题。而这个问题是无论采取什么施工措施都难以完全解决的，消费者家中都会多多少少的出现一些问题。另外还受到建筑物本身的影响、工种之间衔接的影响等因素。

　　“业主没什么要求，也从来不盯场。”在走访家装施工现场时，一位正在进行地板铺装的工人直言，安装小件产品时，他们通常会“凑合着来”。由于没什么技术含量，各种大小产品的安装问题一直未受到消费者重视，“装上能用就成”逐渐成了业主们对安装问题的潜在要求。然而，记者从众地板家装公司处了解到的信息是，开关面板等安装问题，已然挺进了返修排行榜。由此可见，小件产品的马虎安装，不但会导致使用上的隐患，也会影响居住质量。而多数地板家装公司也表示，如果在保修期内，他们会免费上门解决安装问题，但过了保修期安装问题反而会成为消费者的心病。因为，负责装修的家装公司仅为安装问题上门要收取上门费，而其他家装公司或游击队则不会为了这种小活儿登门，届时很可能出现“维修无门”的情况。

　　地板等家装公司完成装修后，消费者主要会对哪里进行验收？专家建议，对于地板等家装验收毫无概念的准业主们，不妨考虑从返修率最高的施工项目开始验收。如此一来，不但有了针对性，还能更有效地发现问题。比如，地板铺装与开关面板等小件安装问题，都可以成为门外汉有针对性的验收关键点。即便邀请专业的第三方验收机构完成收房工作，业主也可以要求他们着重检查返修率最高的几大项目。

　　并非所有的“高返修率”都无法杜绝，但据了解，想逃出“被返修”的魔爪，不但需要买升级版的施工服务，还得多花点钱。大多数消费者认为，返修的目的就是把出现问题的项目修好。其实不然，返修是为了延长工程的整体使用寿命，对其他工程项目做“保养”。