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保障房重磅出击整体衣柜业面临的机遇与挑战

https://www.biud.com.cn 2011年07月05日16:10 家居装修知识网

　　“十二五”规划中，保障性住房和改善民生问题摆在一个十分重要和突出的位置。国家发改委副主任徐宪平在2011年3月6日的人大记者会上表示，未来五年，我国要建设城镇保障性安居工程3600万套，今年1000万套，明年1000万套，后面三年还有1600万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。3600万套，已成为“十二五”期间国家对于保障性住房建设总目标。

　　消息一出，不但让房地产市场大为震撼，也让整体衣柜业感到不小的振奋。

　　我们如果按照按每套衣柜0.5万元(保守估算)计算，3600万套保障房将产生1800亿元的市场份额。这一数字无疑刺激了身处房地产下游的衣柜业，使整个业界如打强心剂。不过面对机遇，企业如何去把握将是当前衣柜行业所必须解决的难题，也是它们必须面对的挑战。

　　3600万套保障房送大礼

　　近两年来，国家加大对房地产调控政策，并连出重拳，商品房销售受影响。衣柜行业作为房地产开发市场的下游行业，商品房市场的交易状况将直接影响衣柜行业的发展。在此背景之下，许多衣柜经销商都甚为担忧。但在“十二五”期间建设3600万套保障性安居工程的国家规划公布之后，一扫业内阴霾，正如顺德大良珀宝整体衣柜经销商廖先生所言，“连续几年房产调控给衣柜行业还是带来了一定影响，但是‘十二五’中保障性住房工程势必将大力扭转形势，有望拉动整体衣柜的需求。”

　　规模庞大的保障房建设计划，到底能给家居行业带来怎样的商机?对此，拉格格整体衣柜负责人李先进先生分析认为，2011全国将建1000万套保障房，按照50平方米一套计算，仅2011年的保障房就有5亿平方米的装修市场。保障性住房及廉租房节省下大量的购房开支，将一定程度上转化为装修购买力，拉动整个衣柜业的市场需求。一千万套的保障房数量，比2010年商品房加上保障性住房的总量还要多。而保障房会供给那些真正需要住房的人。如果在“十二五”期间，3600万套的任务能够顺利完成，那么这对于整体衣柜业，包括整个建材家居行业，无疑将是巨大的机遇。大家有了房子，对整体衣柜等家具的需求将大量增加，这将增大市场容量，促进行业发展。保障房的建设，将使整体衣柜业更加快速的发展，可谓是整体衣柜行业又一春的到来。

　　由此可见，尽管国八条出台、央行加息等房地产调控政策连出重拳，商品房成交量大幅回落，但随着保障性住房数量的增长，整体衣柜行业仍大有可为。因为“建设”的房子多了，“投资”的房子少了，“住”的房子比“投资”的房子装修需求更多，市场需求将大幅度增加。

　　顺势而为，环保抢先机

　　面对千万套保障房带来的商机，衣柜企业该如何积极应对呢?这无疑也是一个挑战!

　　常言道，识时务者为俊杰，顺应时势者得天下。何为“时务”?何为“时势”?

　　2011年3月，国家“十二五”发展计划大纲正式公布并实施。其中大纲第六章特别指出，“面对日趋强化的资源环境约束，必须增强危机意识，树立绿色、低碳发展理念，以节能减排为重点，健全激励和约束机制，加快构建资源节约、环境友好的生产方式和消费模式，增强可持续发展能力。”由此看来，国家再次将“坚持绿色发展，提倡环保节能”纳入到基本国策中推广并实施，也体现出国家对于坚持绿色环保型经济建设的决心与态度。同时，随着国民经济现状的不断改善，国内民众对于商品的追求不再单纯停留在价格质量层面，而会更多的考虑到商品本身是否符合“绿色环保”要求，是否会影响到消费者的身体健康。加上全球气候变暖，地球生态平衡遭严重破坏，各种自然灾害频频发生，严重影响到人类生存环境。无论普通消费者，还是各行各业乃至全世界都对“绿色环保”这个问题日益重视。

　　因此，衣柜企业能否开发出“绿色环保”产品，能否坚持“绿色环保”的生产模式，不但决定着衣柜企业能否积极响应到国家号召，也决定企业能否在即将到来的市场中站稳脚跟，更决定着衣柜企业能否切实地履行一个企业应尽的社会责任和义务。

　　在谈到“衣柜企业只有坚持环保产品的开发才能获得市场”这个问题时，拉格格整体衣柜负责人李先进先生表示：“响应国家号召，顺应市场需求，衣柜企业才能不断发展和壮大。拉格格整体衣柜自成立起就以‘拒绝甲醛，传递健康’为企业责任，为真正实现这一企业责任，拉格格自主开发出获得国家专利的新型环保板材——NAVIROTM力维板。NAVIROTM力维板是一种新型的蜂窝型高科技环保材料，它具备甲醛零释放的环保特性，无二次环境污染，无有害物质;NAVIROTM力维板独特的复合结构能节省木材达90%，同时它还具备自然降解，不污染环境和可循环再利用的特点，大大减轻对自然资源取材的压力。拉格格坚持采用绿色环保型的NAVIROTM力维板为基材，不断改进生产工艺，努力推行绿色环保是企业使命和责任，所付出的努力不但得到了顺德当地政府的肯定，更值欣慰的是，拉格格衣柜其独有的环保性得到了越来越多消费者的认可与青睐，市场前景也越来越乐观。”

　　衣柜企业把产品卖出去并不是最终的目的，还应该要切实履行一个企业应尽的社会责任。从目前市场来看，许多企业虽然在品牌推广中高调声称自己是“绿色环保”产品，但在实际生产中，既不关心选材是否真正环保，也不改进自己落后的生产工艺，实际上并没有真正做到“绿色环保”，只是将“绿色环保”当做企业宣传的一种炒作手段。这种做法与国家倡导的‘坚持绿色发展，提倡环保节能’的政策是不相符合的，也是与整个国内市场需求相背离的。众所周知，欺骗只能一时，不能一世。衣柜企业在高唱“绿色环保”时，都应该将“绿色环保”落实到实处。