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楼房外墙不贴砖刷涂料

https://www.biud.com.cn 2013年05月30日21:40 家居装修知识网

针对近日哈市建筑连续发生墙面砖脱落砸车伤人的事件，29日，哈市建设工程监督总站工程师徐仁弟表示，他们将对现有存在墙面砖的楼体建立巡查维修制度，并将借鉴外省及国外成功经验，推广外墙涂料，减少飞砖事故的发生。

原因：施工水平不过关

徐仁弟表示，上世纪80年代末至90年代初期间，哈市大面积使用楼体墙面砖。前些年，哈市开始出现墙砖脱落伤人砸物事件，主要原因为是砖质量差，含水率过高，墙砖自身崩裂。

近年来，建筑部门通过对墙面砖生产过程中的含水率进行了规范，现在掉砖主要是砖整体与墙面脱离。徐仁弟说，如果施工过程中，气温过高，墙面砖刚刚粘贴上就快速干燥，没有面砖“养生”自然干的过程，施工几年后墙面砖也容易发生脱离。如果用的胶质量不好，墙面砖与楼体的粘合度下降，也会造成砖和墙体分离。

新型涂料比墙砖耐用

对于哈市曾出现大面积使用墙面砖的情况，徐仁弟表示，国外很少有建筑选择墙面砖做装饰，绝大多数都刷涂料。近些年，我国的新型涂料制作工艺也大大提高，颜色齐全，颜料的色泽也能持续五六年不变样，选择涂料美化建筑墙体，既美观又实用。

近年来，哈市还在使用墙面砖装饰墙面的原因，多因建筑商为显房屋高档而利于房屋销售。鉴于建筑楼体终会发生老化，徐仁弟不建议建筑方使用墙面砖，他们也在推广使用新型涂料。对于已使用的楼体，在建成的两年内由建筑方进行维护，两年后由产权方或物业部门加强巡查，及时处理隐患，对于已有大面积脱落的楼体应进行彻底清理，重新进行墙体保温和粉刷。

将建申报审批制度

规范墙面砖使用

徐仁弟介绍，现在我国江苏和武汉、上海等地都曾出台相应规定，对楼体墙外粘贴墙面砖技术进行要求和规范，其中涉及贴墙面砖的建筑的高度、单块砖的面积规范、进行耐候性试验、使用过程中的维护等等。虽然哈市目前尚无相关规定，但如建筑施工方能严格按照建设部2000年颁布的《外墙饰面砖工程施工及验收规程》进行施工，也可以少发生墙面砖脱落砸车伤人的事件。

对于对哈市新建房屋楼体墙面砖的使用，徐仁弟表示，哈市也将借鉴国内外现有经验，制定规范制度，尽量少采用或不采用墙面砖进行墙面装饰，并将启动使用前申报审批制度，编制细则，对于人口密集地区、人行过街通道等地区，禁止楼体贴墙面砖。