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家具市场大环境形势趋好洗牌未必不是好事

https://www.biud.com.cn 2013年06月09日15:14 家居装修知识网

家具市场大环境形势趋好洗牌未必不是好事

家具市场能否回暖？洗牌未必不是好事

近两年的家具市场被称之为“寒冬”，随着房市的渐渐回暖，多数的家具业内人士以及媒体都说家具市场正在回暖，寒冬即将过去。然而，究竟是寒冷依旧，还是渐渐升温，众人各执一词。从调研分析的数据来看，23.91%经销商表示寒冷，31.52%的经销商认为会回暖，而剩下的44.57%的经销商则表示无法判断。

回暖：

——支持理由：大环境形势趋好

早在2011年9月的第二届亚太经济论坛上，国内泛家居行业专家和业界领军人物就探讨了“未来一年半家居业如何过冬”的话题。论坛上，业内专家、亚太传媒董事长骆合理指出：泛家居行业的“严冬”大约会持续一年半，复苏的时间很可能会在2013年春天。

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家具市场大环境形势趋好洗牌未必不是好事

1、国内宏观经济形势向好

从2012年10月开始，中国经济就出现了更多的复苏迹象，10月和11月的汇丰中国制造业PMI数据就非常理想。一些经济学家也上调了他们对明年中国经济增长的预测。

美国银行美林证券大中华区首席经济师、注册金融分析师陆挺说：“如果外部需求是稳定的，我们相信在2013年，中国要实现7.5%的增长目标并不难。目前市场的共识是，2013年中国的GDP增长将会介于7.9%至8.0%之间，而我们的预测则为8.1%。”

总部位于巴黎的经合组织2012年11月27日发布的《经济展望》报告指出，新兴市场国家日趋扩张的货币、财政政策，抵消了外部需求的萎缩，预计中国未来两年的经济增长率分别为8.5%和8.9%。宏观经济向好，家具行业也会从中受益。

2、房地产市场开始回暖

家具行业与房地产行业是密切相关的，此次家具市场陷入“寒冬”始于国家对房地产市场进行政策调控。但国家对房地产进行调控的目的是打压房价，而不是打压房量，是打压投机，而不是打压投资。现在，调控的效果已经显现，房价涨幅趋稳，一些投机者被“赶出”市场，刚性需求开始转化为购买行为，房地产市场开始回暖。这首先从土地交易市场的活跃程度就可以看出来。

在商品房仍然限购的大背景下，保障房的建设成为未来刺激家具消费的一个重要因素。继去年开工建设700万套保障房任务目标完成后，2013 年全国城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。虽然新开工数量看似有所减少，但是实际在建工程和竣工量累计值却越来越多，任务量依然较大。据住建部估算，2012年实际在建工程量有1800万套左右，这包括2009年新开工到2013年就要竣工的项目，及2011年新开工的 1000万套绝大多数目前仍在建的项目，再加上去年新开工的700多万套，后期我国保障房在建的数量并没有减少。

除了保障房之外，商品房销售近期也呈现出逐渐回暖的迹象，有望成为刺激家具消费的另一个因素。国家统计局公布的去年11月份房地产开发景气指数为95.71，比上月提高1.15点。在房地产销售方面，2012年头11个月全国商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%；商品房销售额53526亿元，增长9.1%，增速环比有所加快，表明商品房销售呈现出逐渐回暖的迹象。房地产市场回暖将直接带动家具市场回暖。

3、城镇化建设催生新的家具需求

2012年11月21日，在十八届一中全会上当选新一届中央政治局常委不到一周的李克强，在全国综合配套改革试点工作座谈会上鲜明地指出，改革是中国最大的红利。就改革的具体实现形式而言，李克强阐述了三个维度和具体路径，其中之一就是围绕城镇化推进改革。

11月28日，李克强在会见世界银行行长金墉时说，中国已进入中等收入国家行列，但发展还很不平衡，尤其是城乡差距量大面广，差距就是潜力，中国未来几十年最大的发展潜力在于城镇化。这再度展示了他推进中国城镇化的决心。李克强还透露，国务院有关部门正在研究制定城镇化发展规划，以指导全国各地的城镇化建设工作。在推进城镇化的进程中，必然会对住房和家具产品产生新的需求，这对家具行业绝对是利好消息。

4、现代中国人的家庭理念带动家具消费

现在中国的家庭，大多数呈现出三代直系家庭结构。随着独立自主的现代（现代装修效果图）思想日益深入人心，一个人成家立业之后，都希望摆脱对父辈的依赖，拥有自己的住房；子女们长大成人后，也希望有自己的生活空间;而父辈虽然年迈，但身体依然健康，喜欢自由自在的生活，“三代人同堂”只是节日期间的一场团聚，是情感需求。

因此，对于一个三代直系结构的家庭来说，就必须拥有三套住房才是理想状态。现在是房子太贵了，买不起，并不代表刚性需求减少。随着房地产市场进入理性状态，有一定经济实力的人都会购买住房，进而带动家具消费。

5、市场洗牌促进行业健康发展

从2012年年初开始，家具市场就出现了“洗牌”现象，一批实力不强、经营不规范的企业被淘汰出局；而大浪淘沙留下来的企业，都是一些实力雄厚、经营规范的企业。

市场的发展将更为健康，更加理性，消费者的信心也会随之增强。此外，市场“洗牌”后，瓜分“蛋糕”的人减少了，每一家企业分得的“蛋糕”也就多了，这有助于那些优秀企业做大做强。

6、需求向好有支撑出口回暖将延续

我国是世界第一大家具出口贸易国，虽然目前欧洲市场仍不见好转，但是中东和东南亚（东南亚装修效果图）等新兴市场需求有所增长，再加上美国房地产市场在逐渐回暖，家具出口形势开始出现好转。

中国海关统计的数据显示，去年前10个月家具及其零件出口额累计达到393.81亿美元，同比增长31.9%，其中10月当月出口额为 42.83亿美元；前11个月家具及其零件出口额累计431.60亿美元，同比增长27.5%，其中11月当月出口额为37.81亿美元，环比有所回落。华泰证券认为，临近去年底，家具出口增速出现回落并不意外，但美国房市交易情况持续好转，家具出口复苏的良好趋势今年也有望。

本文来源：齐家网