装修中存在的“猫腻”

  当今的装修市场很乱，鱼龙混杂，大多数老百姓谈装修色变，但怕归怕，拿了房子总归得装修吧，但如何才能在茫茫装修大潮中不掉进装修公司精心设下的陷阱，愉快的完成两个月的装修历程，这倒是个问题。
根据多年的家装从业经验，总结下来有3个大方向需要把握。
1.设计(这个有设计师来帮您掌控，业主不需要操心太多。)

2.工程(找一个做工细致的工长并不难，只要监管认真完全有保障。)

3.价格(这个是很难把握的，高低有很大差距。)那么我们在这里重点分析一下报价，这也是业主最迷惑的地方，他究竟是由哪些方面组成的？
首先我们要清楚每一项的计算单位(米，平米，项)，其次是具体的数量(可以通过测量确定下来)下来是单价(它是由人工、主料、辅料、损耗、利润来组成)组合起来就是每一项的小记。有个简易的公式：单价*数量=小记。

有了这样的报价表格(各个公司都会有，游击队的也会有)我们就可以进行一个对比筛选。

那么，哪一家的报价更现实更合理呢？
装修公司的报价略高2 

因为他们每签一个合同，从中抽成30%-40%，再加上“管理费”“服务费”等一些附加费用。之后把工程转包给下面的项目经理，项目经理再抽成一部分，然后包给下面的一个工队的工长。一个大公司下面有若干个固定的或非固定(根据淡季旺季)的项目经理，而一个项目经理手下一般又有3-4支工队，这些工队的工人都不是这个公司固定的人员，他们只是穿着不同公司的制服在不同家工地干活！因此，倘若有人对您讲：“我们的工人都是固定的或都是北京来的、南方来的......”之类的话，您完全可以抽他大嘴巴，并质问他“怎么睁着眼睛说瞎话？！”

游击队的报价比较低
他们在每一单上需要保证的利润在3千元左右，看起来比较实惠。但是，往往很多游击队在施工完毕后就离开，去别的小区揽活(游击战)。施工质量当然难以保证，一担业主质问时，就会说：“你就出的这个价，你以为奔驰只卖600块吗？”路边散工就更不必说了，连游击队都不着边的，你可想而知。

解密装修猫腻！！
在激烈的市场竞争当中，为了追求利润最大化，而渐渐的忽略了这些最为根本的东西，把这个市场搞得乌烟瘴气，黑洞陷阱遍地都是，而业主在选择的时候也越来越谨小慎微、如履薄冰！在此，我向大家揭露一些或许您不知道的黑幕，以便您在选择的时候更能擦亮自己的双眼。

猫腻一：低价陷阱
这种陷阱的操作模式有很多，最为常见的就是低预算，多增项或高价格、高折扣。就是先用大幅的折扣吸引眼球，然后客户跟他们多次接触后渐渐相信了他们的实力以及那份看似便宜的预算，签了合同交了60%的首付款之后，业主朋友就沦为肉鸡、任其宰割，您能想到的所有对策他们都早有准备，总之，最后吃亏的还是您自己，买的没有卖的精，就是这个道理！这类公司，一般都选用人海战术，无论您在小区，还是他们公司或设计部，总是有人殷勤的给您发资料，端茶倒水，当然，这些都是一个营销人员或接待人员应该做的，但是他们的目的就是从您身上得到最大的利润，让您尽可能的用更多的钱来装修，而不是真正站在您们的角度为您着想。他们从不谈及他们的缺点，总是鼓吹他们的优点，说公司规模多么多么大，品牌怎么怎么强之类的。于是，在这种情况下，原本很多很有主见的业主也架不住他们的轮番游说甚至是死缠烂打，在不胜其烦中丢掉了自己最初的坚持，签下了那份让很多业主朋友懊悔不已的合同书。

猫腻二：材料陷阱
这个说起来的就更多了，常见的有：外面看是多乐士或立邦的桶，里面装的是廉价的劣质墙面漆；看包装是这个品牌，但东西却是这个品牌中最次的那个型号；水路的管子以假乱真(PP-R水管4分的壁厚为2.3mm，6分管的壁厚为3.5mm)，或者管子用正品，但弯头以及零部件要让业主自己买或即使带这些弯头却又用的是杂牌的弯头....

猫腻三：面积陷阱
这个一般出现在墙面面积上，因为地面面积多大一般业主朋友都自己很清楚，但是，墙面面积又有几个业主朋友会自己拿着尺子去量一下？于是，在每个房间的墙面面积上增加几个平方，然后整套房子下来就增大几十个平方，这已经成为很多装修公司惯用的手段。

猫腻四：辅料不包全
很多公司报价低于正常市场价格的时候，这种情况就出现了，常见的是遗漏勾缝剂、瓷砖边线条、电水管的弯头零部件等等。

猫腻五：分拆报价
这种陷阱一般都是出现在墙面工程，按道理来讲(譬如我部墙面工程报价是15元/㎡，这是指三遍底子+两遍面漆的成品价，业主无需购买任何一种材料即可得到完工的墙面工程)这个报价应该是指基层+墙面漆+人工+辅料的最终单价，而有些公司，为了在宣传上吸引眼球，把基层处理和墙面面漆分开来报，客户一问你们公司刷墙多钱啊，某某某就回答：12块或10块或8块一个平方。业主一听，哎呀，真便宜，但最后一签合同，还发现：哦，刷漆之前还有个基层处理，结果两项一加，贵出正常价格许多。

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