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一套复式房隔出13个“分租房”装19个电表

https://www.biud.com.cn 2013年07月21日09:42 家居装修知识网

顶层阁楼（阁楼装修效果图）也不放过，还安装了洗衣池

一套复式房隔出13个“分租房”装19个电表

房间的隔板，用泡沫和水泥砌起来

海都网—海峡都市报讯(海都网记者陈文浩黄启鹏实习生郭持恒许毅栋文/图) 一套复式（复式装修效果图）房，竟然被分隔成13个房间、9个卫生间（卫生间装修效果图），还安装了19个电表。近日，福州金山碧水三期秋爽苑4号楼604房准备隔成多个房间出租，邻居们担心，如此装修容易造成管道故障，还可能带来用电隐患。小区物业称，曾多次上门劝阻，但都无效。

装19个电表有安全隐患

昨日中午，这幢位于6层的复式房正在装修。记者一进入这套“分租房”，就犹如走入迷宫。一层100平方米左右的房子，被分割成5间卧室（卧室装修效果图），另配有3间卫生间。同样面积的复式二层，则被分割成5间卧室和4间卫生间。面积不大的阁楼，也被分割出3间卧室和2间卫生间。在阁楼的露天阳台（阳台装修效果图）上，业主还将墙向外延伸，违章搭盖了十余平方米。

让业主担忧的是，复式房里，一共安装了19个电表，镶嵌在木板里，挂在泡沫墙上。“如此多的电表，电线繁多，再加上空调、电视、电吹风一起开，电压可能负荷不了，引发火灾。”同一幢楼的陈先生忧心忡忡。

住在楼下的另一个业主则愤愤地说道：“头顶着多个厕所，管道万一出问题，我的房子会成‘水帘洞’。”

律师：业主可向法院诉讼

昨日，小区物业工作人员告诉记者，现在的业主在今年3月接手这套复式房，并随即进行改建。物业曾多次上门劝阻，并发放整改通知书要求限期整改，但业主坚称自己的行为“不违法”。物业表示，他们已要求业主，如果确实要出租，必须到派出所备案，同时要注意防火安全。

记者在12345福州市便民呼叫平台上，也看到了有关投诉。仓山区执法局回复称，“住房功能被窜改问题，不属于我局职能管辖范围。”而仓山区房管局只是建议，“小区物业积极配合有关部门对该户进行违章整治”，但未明言是哪些有关部门。

福建元一律师事务所主任佘雷律师表示，“分租房”属新出现的情况，目前我省还没有具体针对性的法律法规。不过，分租房对周围业主造成的影响是客观存在的，业主可根据《物权法》，向法院提请诉讼。

（来源：海都网）