搜狐长春家居免费验房走进领秀朝阳

　　你家装修过五关 专家为你来把关。4月22日，应网友珍惜的邀请，搜狐免费验房团来到她位于领秀朝阳一期的新家免费验房。一套流程走下来记者们感慨这趟真的没有白来，新房找出了不少隐蔽的隐患。珍惜大姐表示：原来计划马上装修，幸好参加了搜狐家居组织的免费验房活动，如果真的没有监理验房就开始装修，隐患的后果不堪设想。

　　进门后，记者的第一印象这座毛坯房真的是太毛坯了。地面水泥面粗糙不平整，弯曲的钢筋和铁丝网从地底挣扎而出，带钩的铁丝赤裸裸的伸出手准备抽冷子对人脚下黑手；墙面随便用手指敲敲便能听到清晰的空鼓声。

　　墙面空鼓密如蜂巢

　　闲话少说，监理进门验房。监理孙大哥的验房顺序是先验门，再验插头。第一道工序就检查出门体变形，导致密闭不严门体右上角进风。检查完插头后，孙大哥抽出指挥棒（一根可以伸缩的铁棍，敲击墙壁通过声音检查是否存在空鼓。）从一个屋子到另一个屋子检查墙体。每发现一处空鼓，孙大哥便用粉笔在上面画个圈，圈定空鼓范围……一个屋子尚未验完，一根粉笔用完了。

　　检查完毕，墙上的粉笔圈圈密集好像蜂窝，把整面墙打扮得犹如多孔的奶酪。孙大哥表示以前没有遇到这种情况，正常情况下国家要求空鼓率不能超过5%，现在珍惜家的问题比较复杂，监理建议最好把空鼓多的内墙铲掉重做，至少也要做整体贴布处理。

　　奇特设计难倒监理

　　临窗方向的整面墙壁发现大范围空鼓和星形裂缝，记者没有恐高症，可站在十楼的窗边向外看因为担心墙壁问题而很难有安全感。孙大哥感到奇怪用螺丝刀破开一个小孔后，发现里面出现了丝织物的痕迹，表明开发商做了内墙保温。

　　孙大哥说：按理分析这种设计不应该是故意偷工减料的问题，可是为什么没有做标准的外墙保温而改成了内墙保温，建设者这样做是出于什么动机他也“搞不懂”。检查后，孙大哥用粉笔在墙壁上画了个大大的问号，这个问题就要留给业主和物业公司沟通解决了。

　　多重隐患为难装修

　　地面的检查结果就不用说了，过于粗糙不平整必须做自流平。此外各房间内顶面水平四角相差1.2厘米~2.2厘米不等，而国家允许的误差范围在2厘米以内。监理们苦笑着表示这个问题可以在装修时尽量找回来一部分，但彻底解决已经是不可能的了。

　　最后，监理对珍惜大姐的新房做了整体评价：由于开发商在建筑上留下较多隐患，其中墙面问题和屋顶四角高度差问题较为严重，此外房屋门窗、插座等方面也存在一些小问题，因此业主在装修时为修复这些隐患要花费一定数量的时间和金钱。

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