多地公积金被曝“吃紧” 东莞公积金“不差钱”

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多地公积金被曝“吃紧” 东莞公积金上半年新增贷款13.2亿元 市公积金管理中心表示：东莞公积金“不差钱”

日前，国内多个城市传出公积金“吃紧”、“入不敷出”甚至实行“公转商贴息贷款”的消息。那么，东莞的公积金资金情况如何？

昨日，市公积金管理中心副主任李庆星表示，东莞公积金目前“不差钱”，有足够资金保证职工的公积金贷款和个人提取需要。数据显示，今年上半年全市公积金缴存额逾30亿元，其中个人提取20.3亿元，新增贷款约13.2亿元，今年上半年的新增贷款低于去年同期。

个贷比均在80%以下

日前有媒体报道称，上海、杭州、南京、温州等地公积金均属于吃紧状态，上述地区公积金整体库存资金额已达15%的红线，甚至有的地区已达到10%的历史低位。那么东莞是否也出现了类似现象？

对此，市公积金管理中心副主任李庆星明确表示，“东莞公积金目前资金充足，并 不差钱 ，也没有出现轮候现象。”李庆星介绍，由于今年年初东莞已采取了公积金贷款的调整政策，规定“贷款最高限额不得超过公积金账户余额8倍”，使得公积金尤其是公积金贷款保持在平稳状态，“我们有足够资金保证职工的公积金贷款和个人提取的需要。”

公积金个贷率衡量的是一座城市公积金贷款发放的比例，业界认为个贷率越高意味着公积金资金越紧张，若持续高位运行则值得引起警示。李庆星介绍，东莞公积金的个贷比（银行界称“存贷比”）常年维持在80%以下。

此外，据统计，今年1~6月，全市公积金缴存总额逾30亿元，提取总额约20.3亿元，新增贷款总额为13.2亿元，并未出现“缴纳速度赶不上贷款速度”的倒挂现象。

而纵向比较的话，去年上半年全市新增公积金贷款约16.2亿元，下半年新增贷款约25.6亿元，但今年上半年该数据下降到13.2亿元，低于去年同期。

上半年办“商转公”26宗

昨日李庆星介绍，今年上半年办理的“商转公”明显减少，仅有26宗，而去年全年则有106宗。“而且去年 商转公 政策仅限于部分镇街，今年3月放宽到全市，但今年办理的人数却少了。”

“商转公”的地域放宽了，但办理的人数却减少了，这是什么原因？李庆星解释说，这是因为今年2月东莞市出台了新政收紧公积金贷款，规定“贷款最高限额不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍”。“很多已办理了商业贷款的职工，此前都已经提取了公积金，账户余额不足以申请公积金贷款。”

据悉，“贷款不得高于公积金账户余额8倍”政策出来以来，诟病之声不绝于耳。对此，李庆星认为，出台该政策有三方面原因，首先，年初国家继续强调房地产调控，从宏观层面来看调整形势是不变的。

其次，设余额8倍的限制更能体现政策的保障性，同时缴存期限从6个月上调至1年，“这样做是让缴存人先尽缴存的义务，再享受公积金贷款。”李庆星说，公积金政策鼓励并首要保障缴存了3~5年、又是首次置业的职工。当然，如果缴存金额较高，1~2年就能申请到足够的资金。

“此外，设这个限制，也是未雨绸缪，防止贷款过快增长的可能。”李庆星说，去年下半年东莞的公积金新增贷款的确比较多。（记者黄江洁）

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