套餐装修淡季走俏 “三方协议”有效规范家装市场
“套餐装修真像吃美食套餐一样，既快捷又省钱吗？ ”
“套餐装修陷阱多，消费者要货比三家理性消费！ ”
“我觉得套餐装修价格明确，多少工程量就收多少钱，而且材料施工都在内，会比较省事，就是不知道工程队会不会偷工减料啊?”
这是在一家网站上网友对“套餐装修”的讨论。随着生活水平的提高，人们追求的不在是外表靓丽的家饰装修，更多的是让家居生活变得灵动、鲜活、饱满而富有内涵。随着“轻装修重装饰”悄然流行，家装服务模式也在不断地创新，“套餐装修”成了装修市场中的“高频”词汇，吸引了不少刚需置业消费者的目光。 简约风格省心省力
说到家装，自己亲手挑选装修材料当然最合心意。然而炎热的天气里，样样亲自采购实在力不从心，不少业主为了省心、省力、省钱，都愿意选择各种套餐装修业务。
今年底准备结婚的芜湖市民方先生，因为工作繁忙，婚房还未装修。 “大热天，工地、卖场赶来赶去实在吃不消。眼下家装、家居产品这么多，简直雾里看花。设计师推荐一份装修套餐，对我们来说很省心。 ”方先生说，我和女朋友都觉得性价比合适。
“套餐装修受到很多无装修经验的年轻人的青睐。如果想多些个性元素，还可以增加项目，整体而言比较省事。 ”合肥一家规模装饰公司负责人称，他们的家装业务有全包、半包等套餐。按照以往经验，夏季是家装淡季，然而，近期的业务没有因为气温升高而明显下降，不少业主更倾向选择全包套餐业务。而装饰公司与材料供应商签订大单采购合同，相对市民自行采购、全包家装可以有效控制装修成本。 “目前公司四款精装套餐，6、7月份下单率都稳中有升。 ”
据了解，今年上半年，我省家装市场上涌现出一批刚需置业的消费者，多以简约装修风格为主，力求家装简单、省心，他们大多希望选择可以实现快捷装修的“套餐”。业内专家坦言：从重装饰、轻装修的角度来看，“套餐装修”是一个不错的方案：可以取消建材采购的中间流通环节，套餐一站式选材物美价廉，另外，“吃了放心套餐”的消费者，可以省下时间多选选家具及后期装饰。 低报价背后猫腻多
在套餐装修异军突起的时候，装饰公司同质化现象严重，竞争激烈，导致家装中质量、安全、合同、材料和维修服务等投诉居高不下，已成为套餐装修发展的瓶颈，市场亟待规范。
在省城合肥的家装市场，有从事家装的大小公司近千家，然而，具备省住建厅颁发的家装资质的正规企业只有160多家，另800多家均为无资质企业或“三无”企业，占据着80%的家装市场份额。由于服务能力良莠不齐，不透明报价、水电增项、材料低劣等各类投诉频出，让消费者对套餐装修既“想吃”又“怕吃”。
不少消费者发现，拿到某些装修公司的套餐价，确实很吸引人。然而，最终装修实际花费却和报价相去甚远。究其原因，低报价背后，无良装修公司往往故意漏项导致装修后期业主不得不“加餐”，各种隐性消费令人苦不堪言。
近日，合肥市民吴先生告诉记者，为了孩子上学方便，他在孩子的学校附近买了一套二手房。想装修一下长期居住，看到有家装修公司介绍的套餐价格较低且有优惠，于是与工作人员签订了一份288的套餐。 “这水管太旧了，电线也老化了，要是不换，以后麻烦就大了”，听到施工方这样的建议，对装修一窍不通的吴先生为求安心只得一一照办。然而，这部分的水电改造费用，不包含在套餐中。之后，吴先生一算账，增加了近万元的费用，比原来的预算超出了一大截。
据了解，某些装修公司为了吸引签单，一开始采取笼统的套餐报价，一般都只报单价，选用材料、工艺都没说明。曾经在一家装饰公司做木工的熊师傅向记者透露，“报价单上恶意漏项，给人一种整体价格便宜的错觉，如漏掉包门套、窗套等项目，等到施工时再向业主提起，那时业主不得不增项。 ”
省建筑装饰协会有关负责人指出，由于家装市场没有统一的行为规范，一些装修公司钻空子，用低价套餐吸引消费者的眼球，在宣传时故意隐瞒描述套餐中不包含的施工项目，逃避套餐装修的局限性，未提及额外的收费项目，最终让业主掉进装修套餐的陷阱。 “协议”规范装修市场
随着消费者日益增高的装修要求，家装市场注重品质与服务，行业规范化将成为一大趋势。
针对消费者在家庭装修中遭遇到的消费陷阱，以明确物业单位、装修公司和装修业主的权利和义务的《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》，简称“三方协议”，于今年5月在合肥融侨观邸试点小区启动。合肥市装饰协会负责人张清认为，“三方协议”对于规范住宅装饰行为，有效保护三方的合法权益，减少装修投诉和合同纠纷，压缩无资质企业的生存空间，保障房屋建筑安全，维护整个小区和整幢楼盘的公共安全和公共利益，构建和谐小区都有着十分积极的意义。
按照“协议”要求，小区业主在装修前，需在物业管理单位处领取《住宅装修申请表》，并提供与装修公司签订的装饰装修合同，装修公司的《建筑业企业资质证书》副本原件及复印件，以及加盖合肥住宅装饰设计师准入图章的装修平面设计图、住宅装饰项目经理准入证原件及复印件。如果资料不全，物业可不予受理。也就是说，如果业主选取无资质装修公司，将不能进入小区作业。如果申报材料齐全，物业必须在三个工作日内审核完毕，随后装修公司可进场施工。
合肥金三环装饰公司负责人林文稳认为，装饰行业目前大的问题是一些不规范的游击队，如何压缩游击队的生存空间，可通过“三方协议”慢慢地让这个行业规范起来，“三方协议”给我们的行业、给业主、给装饰公司都带来了非常大的益处。
据张清介绍，实施“三方协议”最大的受益者是广大装修业主，凡签署“三方协议”的家装工程，纳入协会家装大巡检的管理范围，由专业工程技术人员巡查到户，如发生质量、安全问题，将一管到底，解除业主后顾之忧。
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